“穿过混乱的饰材城，看到一处铁皮围挡，里面一片空旷，只有10棵树在风中摇曳着。”这是2016年初，亦花园创始人崔相莉来到小羊坊村考察时看到的景象。任何人来到这，都不会想到在这建一个文化创意产业园，但亦花园却就在这片土地上诞生了。

　　曾经：物流企业盘踞

　　亦花园创意产业生态园，名字里有花，但其前世却和花毫无关系。在过去的十几年间，这里曾是城南地区数得上的物流基地。那时候，基地牌楼上是字迹早已磨损的“京南物流中心”招牌，四周散落着各色标有“某某物流”“某某专线”的广告牌。几十家企业的上百辆重型柴油车和集装箱货车你来我往，拉着各式各样的包包裹裹，呼啸着穿梭于京城的南部与祖国的大江南北之间，马不停蹄，夜以继日。物流基地的生意日渐红火，但问题也随之而来，环境愈加脏乱、安全问题凸显。

　　“十三五”期间，有序疏解北京非首都功能成为京津冀协同发展的关键环节和重中之重，也成为了解决北京“大城市病”，优化提升首都功能的先导和突破口。随着北京市疏解非首都功能，物流基地也正式腾退转型。

　　2016年，该物流基地被疏解腾退，崔相莉就是这个时候来到了这片土地。“当时只有这片物流基地被完全腾退完成，周边的饰材城有一半已经完成清退，另外一半还在陆陆续续腾退中。”崔相莉告诉记者，“在现场了解到这块地方腾退之后的规划，旁边当时还车水马龙的饰材城将变为绿化带，我知道这里即将焕发新生机。”正在寻找土地做文创园区的崔相莉与地区规划定位一拍即合，要在保留现状的前提下腾退，进行形象升级、产业升级。

　　作为一名建筑设计师，建立一个文创园区是她的愿望。“在城市飞速发展的过程中，一定要留下城市记忆，我希望建起一个园子，保留住这份乡愁。”崔相莉说，她希望自己在圆梦的同时能够造福周边百姓，让文化走进千家万户。

　　而今：全新业态破茧

　　2019年3月，亦花园正式开园。别致的咖啡店、文艺的书店、专业的运动场地……别具特色的设计风格和完善的基础设施吸引了大批人流，让亦花园一时间成了网红打卡地。

　　“第一次来到这儿，看到的10棵树我都留在了园区里，这是属于这个地区的乡愁。”崔相莉说，在园区的建设过程中，在保留原有建筑主体的前提下，园区通过减量还绿、拆除部分简易建筑等方式增加绿地面积，打造花园式的办公环境，同时还增加了外墙保温，并通过雨水收集、太阳能利用等方式实现节能。目前，园区占地面积15万平方米，建筑面积5万平方米，包括智能科技、文创企业总部孵化基地、亦创空间、运动生活广场、文化创意广场等功能区。

　　“以前家门口找不到像样的饭馆，更别提书店、咖啡店了。现在不仅吃饭有地儿去了，周末还常带孩子来书店看书，文化生活都丰富了。”这样的话，崔相莉在园区里时常听到。不仅仅是附近居民享受到了便利，亦花园也成了设计师、摄影师等文化工作者的集聚地。现在，知名艺术家凡悲鲁导演的作品展正在亦花园进行展出，像这样的艺术展，每年亦花园都要举办数十场。“美好创造源于亦花园，现在园区入驻率已经达到70%，我们在园区的招商中主要面向四大类企业，设计创意、影视传媒、体育赛事以及艺术培训，我们希望让园区越来越精致。”崔相莉告诉记者。

　　三年的时间，曾经的物流基地已经是另一番样子：花来了，美食来了，绿茵场来了，书店来了，艺术创作的氛围来了，青春跃动的年轻人来了，晚上遛弯遛狗的也来了，那些尘土飞扬车辆滚滚的日子，没了！传统的物流基地华丽转身，成了文化创意产业园，新业态在这个地区成型。

　　融媒体中心记者 卢金曦/文并摄