我国的房地产市场与房租之间没有必然联系。此前我国的房地产主要是投资品种与抗通胀品种,从2003年中国房地产彻底走向市场化以来至今,虽然房地产历经数次调整,但总的周期并没有改变,房地产依然处于上升通道当中。当然,笔者认为拐点在前,这是预期,与真正的拐点到来是两回事。不断上升的房地产价格催生出房地产投资客,盈利方法是买房、捂房而后择机出手获得资产增值收入。