商报讯（记者 王芳）据北京市统计局最新数据，1月份北京市居民消费价格指数（CPI）同比上涨4.8%，创下自2008年10月以来最高涨幅，与去年四季度CPI上涨态势不同之处是，居住类价格上涨对CPI总指数的拉动高于食品类，相关专家认为，租金上涨是主要原因，控通胀主要工作是控制房租价格。

　　数据显示，CPI八大类构成中，居住类和食品类价格上涨对CPI涨幅影响显著，其中居住类价格同比上涨10.4%，食品类价格同比上涨8%，经综合测算后，居住类价格上涨对CPI总指数拉升了2.3个百分点，食品类价格上涨对CPI总指数拉升了2.1个百分点。这也是自去年四季度上涨行情以来，居住类价格涨幅首次超过食品类价格涨幅。在领涨的居住类价格中，住房租金上涨了13.2%，水、电、燃料价格仅上涨了0.7%。

　　中国社会科学院经济研究所城市经济研究专家徐逢贤认为，租房价格上涨的原因主要有两点：一是由于前两轮房地产调控的影响以及对第三轮房地产调控的预期，已经有较多购房人“转购为租”，租房需求激增。二是以食品价格为代表的其他商品价格也在持续上涨，房屋所有者的生活支出上涨了，促使其提高房租租金来弥补生活支出的上涨。此外，徐逢贤认为，租房价格上涨除了会影响居住类价格上涨本身之外，还会提升劳动力的生活成本，这点对流动性劳动力尤为明显，迫使部分流动劳动力离京就业，劳动力的短缺致使价格上涨，最终转嫁到其他消费品的售价上，如食品类、服务业、衣着类产品等，形成全行业价格普遍上升的态势，造成通胀压力。

　　对此，国家统计局北京调查总队副总队长刑志宏表示，CPI同比上涨因素构成中，仅上一年度翘尾因素就有4.1%，而新涨价因素仅有0.7%，因此，虽然指数创出了新高，但是通胀仍处于可控范围内。