和前两次调控后一样，市场置业一步到位的潮流再次出现，购房者面对珍贵的购买资格，将购房锁定在了中高端产品上，一些购房者就高，把自己的置业标准提升。

　　搜房网数据监控中心统计数据显示，2011年2月第三周（2月12日-18日，下同）北京别墅市场节后迎来成交小高峰，总体成交89套，其中，中高端别墅（套价600万元以上的别墅项目）成为别墅市场的中坚力量，共成交58套，占总成交的65.17%，千万级别墅成交26套。2011年2月第三周北京别墅成交面积为32753.81平方米，成交金额为8.98亿元，成交均价为27420元/平方米，搜房网数据监控中心所监控的100个项目中，成交项目有34个，占总监控项目的34%，其中半数项目成交1套。从上周别墅成交来看，“新国八条”和“京十五条”并没有对别墅市场产生明显影响，成交稳中有升。

　　商报记者 赖大臣/文 宋媛媛/制表