北京落实“新国八”细则，指出将对定价过高的楼盘重点进行土地增值税稽查和清算。这对豪宅、别墅等高端项目来说，目前已经陷入了困境。这些楼盘的利润偏高，很可能成为稽查和清算的对象。从营销角度来看，高档房定价左右为难。如果定价偏高，征收增值税后，其利润将被大大降低；如果定价偏低，利润也非常微薄。此外，该政策亦对新开高价楼盘的营销策略提出挑战，比如，以前以精装上市的楼盘，很可能在新政后会以毛坯上市，以降低其整体售价。