香河土地违法事件被捅出后,震惊世人,地方政府为追求土地财政,以租代征圈占农民土地多达数千亩。
尽管事件被纠出后,河北省政府、国土资源部积极派驻调查组进入香河县调查,但是面对着部分土地已经被盖成住宅出售的残局,政府部门的介入将起到什么样的作用?
按照政府一般的处事逻辑,先办贪官;然后对已经出售的房屋既成事实,承认部分购房者的权益;对于还没有施工的部分,追查其性质,具体事情具体办。
目前事情已经发展到了香河县长、国土局局长等9人被免职;香河县政府已经开始劝说五矿、万科退房退购,并表示将以成本价回收,重新转做百姓回迁房。
补救政策能否被开发商接受还是个未知数。
据了解,目前包括万科、绿地、富力、珠江、首创、万通、香江控股等10多家开发商投入资金高达数十亿元,还有诸多其他潜在投入。
即使开发商肯为政府买单,答应退房退购,并承担一定的损失,但是被侵占的数千亩土地如何解决?许多土地已经不能恢复耕地,上楼的农民没有耕地又如何生活?这一系列的问题不是简单的退房退购就能解决的。
其实这样的事件屡见不鲜,在城市化进程的车轮下,不少地方政府为了贪图利益将土地卖给开发商,如燕郊、固安、涿州等。
即使在北京以租代征侵占耕地的事情也时有发生。例如在通州某地的农村,当初村民与村委会签订的是30年承包合同,但在经济利益的驱使下,该村村委会以每亩每年1000元的价格从农民手中回购土地,然后改为他用。
而最终这些违法土地事件却不了了之,抓起的贪官一批又一批,盖起的高楼一座又一座,而农民却迷失在钢筋森林中找不到生存的希望。