去年已经进行了首轮设计方案投报的Z8-Z13地块以及直接招标的Z1a、Z2a、Z2b等9宗地块,将于7月6日招标。在经历了去年中服四地块(Z3-Z6)及Z14、Z15的争夺后,CBD地块这一轮争夺仍将全城关注。
此次出让的9地块也均为商业金融用地,明确了金融机构、总部等鼓励产业类型。根据最新出台的评标规则,上述9宗地块的报价分值占总体评标比重由原来的40分,上升到50分,而去年12月招标的6地块成交楼面价在1.8万-2.14万元/平方米之间,平均楼面价20037元/平方米。
业内人士表示,在住宅及居住用地处于调控前沿的时候,商业金融用地价格略微上调带来的社会压力较小。政府希望从优质商业金融用地获取更高的出让金,不足为怪。
据此前了解的情况,包括万通等已经在去年斩获CBD地块的企业仍有再次拿地的意图。另据知情人士透露,包括中国移动、北大方正、阿里巴巴在内的企业也有意向参与CBD剩余地块的竞争。