商报讯 （记者 孟凡霞） 二三线城市房地产市场的“逆势躁动”已经引起了监管层的关注。银监会主席刘明康在昨日召开的“2011年第三次经济金融形势通报分析会”明确要求，银行业要密切关注二三线城市的房地产市场风险。

　　这是银监会首次在相关会议上对二三线房地产市场风险予以警示。国家统计局发布的5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，当月房价环比涨幅超过0.5%的二三线城市包括宜昌、韶关，上涨环比为0.6%；环比及同比涨幅较高的有南昌、兰州、西宁、乌鲁木齐、秦皇岛、丹东、吉林、牡丹江等城市。部分二三线城市已经取代北京、上海等经济发达的一线城市，领涨全国房价。专家提醒，一些二三线城市的市场风险正在逐渐加大。

　　在房地产信贷方面，刘明康特别表示，要加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款的管理，加大对假合同、假按揭等违规行为和转按揭、加按揭等做法的打击力度。“进一步加强房地产信贷风险防控，积极支持保障性安居工程建设。继续严把开发企业‘名单制’管理和开发贷款以在建工程抵押这两个基本要求，增加风险排查频率，加强对抵押物的及时估值和持续管理。”他同时表示。

　　另外，今年以来商业银行信贷业务持续收紧也使得网络借贷、民间借贷现象滋生。针对这一问题，刘明康表示，银行业须高度警惕近期网络借贷、民间借贷和小额贷款公司等领域凸显的风险，筑牢防火墙。加强市场监测和行业自律，促进理财业务规范、健康、可持续发展。