高品质大盘旭辉御府推出100套特价房开盘即售罄，揽金3.8亿元的消息成为近期楼市的一大热点。近日，记者从旭辉地产获悉，为了满足购房者的需求，项目于上周再次推出50套特惠洋房，这些房源凭借高性价比一经入市，就受到了购房者的大力追捧，大兴市场迎来了又一轮热销。

　　记者了解到，旭辉御府位于大兴区兴盛街与乐园路十字路口西北角，比邻南五环，乘坐地铁4号线在高米店北站下车可直接到达项目，周围交通十分通畅。

　　据旭辉御府负责人介绍，此次加推的50套特价房全部为花园洋房，户型为150-270平方米三到五居，十字方厅南北通透，双开门私属电梯，刷卡直接入户。

　　此外，作为一个纯低密度的花园洋房社区，旭辉御府在小区规划上下足工夫。3700平方米的会所已经建成，接待客人参观。此外，项目西侧约1万平方米的橡树园成为小区外围一道绿色屏障。而社区内规划的800平方米露天游泳池与会所内240平方米的室内泳池形成双泳池配套，绝对在大兴地区乃至北京南城项目中都难得一见。

　　业内人士分析，相比于御府周遭普遍2万元/平方米左右的均价，配以3700平方米的层峰会所和“一湖三园五景六区”的“美国风”式园林规制的旭辉御府特惠房的价格足以吸引眼球。

　　在旭辉御府特价房广受市场认可的带动下，更多的大兴楼盘开始改变营销策略。据搜房网数据监控中心统计，7月北京优惠打折楼盘数量为147个，其中大兴区域的折扣盘从6月份的10个增至16个，激增60%，一下从第八名跃升至第三名。而通州则从第三降至第七。

　　市场人士预计，目前大兴区域的房价基本保持平稳，借助于2900亿南城投资计划带来的长期利好，加上不断落实的区域规划，大兴楼市仍然有很大的增值空间。

　　商报记者 赖大臣