五年前，徐女士等5人购买了法院委托拍卖的顺义区嘉浩别墅各一栋，去年办好了产权证及土地使用证。然而在今年9月，他们得知在北京一家公司取得的土地使用证上，竟包含他们别墅所在的土地。日前，顺义区国土分局地籍科科长针对此事称，他们已发现里面有问题，各部门正在协调解决。

　　据业主们称，嘉浩别墅全称为“嘉浩国际商住别墅城”，位于顺义区后沙峪镇西白辛庄，开发商为北京嘉浩房地产开发有限公司（以下简称“嘉浩公司”）。早在2002年，因农业银行北京市朝阳区支行起诉嘉浩公司并申请诉讼保全，市二中院查封了嘉浩公司名下的嘉浩别墅房屋。后在执行过程中，法院于2007年初将上述房屋进行了公开拍卖。当时，徐女士等5名业主通过竞拍各自购得一套房产，后持市二中院的裁定书、协助执行书等司法文件，分别申请办理了房屋及土地证件，并于2010年期间取得了相应房屋的所有权证书及土地使用证。其中，一名业主在办理完手续后将房屋转让，买房人亦于2010年办理完毕房屋的全部证件。

　　但是让人没想到的是，从法院拍卖来的房产现在却出现了问题。今年9月，蹊跷的事情发生了，自称是北京裕顺通房地产开发有限公司的人突然找到他们，称他们5位业主的房屋建在了裕顺通公司拥有使用权的土地上。

　　一时间，同时持有有效土地证的双方为房屋的所有权产生了纠纷。目前顺义区国土分局已决定召开协调会来解决此事。

　　商报记者 赖大臣