北京市五年内建设100万套保障性住房的目标如何保质保量完成，让老百姓住的舒心、住的踏实？

　　为确保北京市保障性住房各指标全面完成，北京市总工会和北京市住房和城乡建设委员会专门制定了《北京市保障性安居工程建设劳动竞赛实施方案》，通过劳动竞赛的方式来确保保障房建设的工程质量和进度。

　　上周五，布置2011年度北京市保障性安居工程的评比工作的北京市保障性安居工程建设劳动竞赛现场会在京原路7号公租房项目办公楼举行。京原路7号公租房项目的建设方和承建方汇报了该项目劳动竞赛的开展情况。

　　北京市建筑工会主席宋丽静表示，北京市劳动竞赛是响应全国保障房建设号召，在“十二五”期间要建设100万套保障房，为保证保障房建设工程的进度和质量，生产过程安全而举办的活动。竞赛将从2011年开始到2015年截止，其中每一年度都要进行一次申报评比。

　　从目前的进展情况来看，各个建设企业都能做到充分的准备，2011年度劳动竞赛按照劳动竞赛计划进展得非常顺利。

　　今年将有300多个保障项目参赛，竣工或主体结构完成的，都可以参选。即日起企业便可以提交申报材料，申报工作一直要延续到2012年的2月底。经过评审核验和现场检查的方式来进行评选，到2012年5月1日将召开2011年度的劳动竞赛工作表彰大会。

　　“竞赛的内容有六个方面，包括工程质量竞赛、安全生产竞赛、工程进度竞赛、节能降耗竞赛、科技创新竞赛和劳务管理竞赛六个方面。所以，通过劳动竞赛保证保障房的质量，所有的材料、工序都是以质量第一为标准的，保障房建设是涉及到那么多普通百姓安居的民心工程，所以质量是这里面非常重要的一个竞赛内容。这个竞赛细分的几个方面将来都是按百分制来打分的。”宋丽静表示。

　　参赛项目展示：北京最大公租房完成封顶

　　尽管竞赛的评比还没有开始，但是京原路7号已经在项目内部进行了各种形式的竞赛，如在项目各项平行工程之间进行质量竞赛、进展竞赛和劳动管理竞赛等等。“劳动竞赛确确实实达到了我们的预期目标，应该说劳动竞赛是对保障房建设最大的保障，我们以劳动竞赛为载体把公租房建设好，真正为老百姓和政府交上一份满意的答卷。”北控置业总经理于力表示。

　　户型设计：户户有阳光

　　位于石景山区的京原路7号地是首钢搬迁之后闲置下来的一块工业用地，现在被北京市规划为保障房建设用地，今年3月开始，八栋29层的公租房住宅楼从这里拔地而起。上周五，最后一栋楼完成了结构封顶，这也标志着北京市最大的公租房项目主体结构宣告完成。

　　建设方北控置业副总经理陈乃伟介绍，在工程建设方面，八栋住宅楼全部采用高档电梯，引进加拿大新型防水材料，建筑材料采用国内先进专利产品，可谓精雕细琢。

　　“在户型设计上也请专家做了合理的设计。同时，小区环境设计为花园设计。目前正在广征意见，选择与周边最和谐的外形进行外观装饰。”陈乃伟表示。

　　建好以后的公租房内部啥样？就在工地现场东侧入口不远，一个“售楼处”已经整装待发。除了不卖房以外，“售楼处”中的项目介绍、样板间和沙盘一应俱全。

　　记者在样板间看到，面积最大的两居室呈现“凸”字型，客厅在中间，左侧是两个卧室，右侧是厨房卫生间。进门正面先是厨房、右手边是卫生间，左手边是客厅，再往左有两个卧室，除了一间卧室朝东北开了间窗户以外，客厅、阳台、厨房、卫生间和一间卧室全都朝南开窗。

　　记者走进一间一居室样板间，第一个感觉就是虽然房子小，但屋里特别的亮，阳台直接连着客厅，通透的玻璃推拉门隔开了二者的空间。“别看这一层最多得有12户人家，但超过90%的户型拥有南向采光的主要居室。一居室中我们都考虑到了采光问题。”公租房项目单位北控置业相关负责人说。

　　按照目前的分配标准，这些大开间只提供给单身人士使用。为了节约空间，洗衣机单独放置在一个朝阳的小阳台上，洗完衣服就可以直接晒起来，一个人晾晒衣服足够用。厨房、客厅、两个卧室都朝阳，只有卫生间是暗卫。

　　配套设施：食堂、幼儿园、卫生站一应俱全

　　该项目负责人雷鸣向记者介绍，规划户型分40、50、60平方米三种，其中50平方米为主力户型，占到总户型数的一半，此外，40和60平方米的分别占1/4。八栋楼共有2436户，能够为将近8000人解决住房问题。

　　雷鸣表示：“除了这八个住宅楼之外，小区还有三个单体建筑，主要用来做一些配套的公共服务，目前计划引进幼儿园、邮局、银行还有食堂、社区卫生站、超市、菜市场、社区活动中心等。”

　　京原路7号公租房项目不仅规模大，配套全，在地理位置上也非常便捷，紧邻五环路和地铁一号线，让周边的商业地产楼盘均价都卖到了两万元以上。这也是该公租房项目备受关注的原因。

　　装修标准：菜单式装修各取所需

　　从内部装修来看，三种户型分别用每平方米300、500和700元的标准进行了装修。记者发现，三种不同的装修标准差别主要体现在厨房设施的配套以及地砖的铺设方面。除了最便宜装修房内用的是清水泥漫地以外，500元、700元装修的样板间都铺了同样的地砖和瓷砖，最贵装修房间内的厨房用具为整体橱柜，而其他房间提供的是单独灶台和煤气灶。在24小时热水、卫浴设施等方面标准基本一致。

　　据了解，这三种方案的选择将由市保障性住房建设投资中心确定，也可各取其中的一部分融合成更佳方案。

　　于力介绍，目前正在考虑在不突破资金标准的情况下解决在现有面积上加上吊柜壁柜，更充分地把空间利用起来，使租户更方便更舒适，努力实现拎包入住。

　　如果老百姓想去看看这位“选手”的备赛情况，于力表示将在春节过后把工地做一番清理之后向市民进行开放。

　　商报记者 张慧敏 通讯员 姜丹