红榜

　　SOHO中国

　　大量收购京沪办公用地

　　2月21日，SOHO中国CEO张欣在微博上透露，“我们今年的计划还是要大量收购北京、上海市中心的办公用地”。

　　今年2月初，潘石屹称，去年SOHO中国共斥资154亿元收购商业地产项目，今年公司将谨慎收缩战线，并购目标仅针对土地，“烂尾楼”、在建工程等将不再考虑。

　　在之后2月8日的电话会议上，SOHO中国主席财务总监唐正茂透露，今年公司将预计用100亿元进行收购，以及40亿元用做收购上海外滩项目。而收购的范围仍仅限于京沪两地，不会向二三线城市拓展。

　　小编插话：夫唱妇随？前两天老潘才说现在是民营企业的机会。

　　凯德商用

　　13亿元收购日本购物中心

　　近日，凯德商用公告，收购日本三家购物中心余下的73.71%股份，按100%控股计算，收购价为132亿日元（约13亿港元）。

　　三家购物中心分别位于东京、大阪及神户，合共净物业收益率为7.6%。凯德商用预期收购可带来超过12%的股本回报率，并且每年持续贡献额外800万新加坡元的除税及少数股东权益利润。

　　数据显示，凯德商用2011年实现除税及少数股东权益利润为4.56亿新元（折合27.692亿港元），同比减少15.8%。2011年财政年度收入增加0.3%至2.46亿新元。

　　小编插话：近期凯德的扩张势头非常猛，购进项目的速度明显加快。

　　黑榜

　　华侨城

　　深陷“举新债还旧债”泥沼

　　债台高筑的华侨城集团在“发新债偿旧债”的惯性模式中难以自拔，资产负债率高企不下，公司开始尝试门槛相对较低的私募中期票据融资。

　　日前，华侨城表示，华侨城集团近期拟计划发行总额60亿元人民币的私募中期票据。该中期票据以华侨城集团的名义发行，首期为30亿元人民币，期限为3年。

　　公告称，华侨城集团从2011年10月25日-2012年2月2日先后多次增持公司股票，合计达到1494万股，增持耗资约8000万元。多家机构分析称，华侨城集团增持公司股票，一方面旨在维护公司在资本市场的形象，表达对股价的态度和信心；另一方面为后续再融资可能带来的股本摊薄做好准备。

　　小编插话：新账摞旧账总有一天会还不起的。

　　复地

　　1月合约销售2.47亿元

　　日前，复地公布其2012年首月销售业绩表示，公司1月份权益后合约销售金额达2.47亿元人民币，权益后销售面积达25465平方米。

　　此前数据显示，截至2011年12月底，复地累计权益后合约销售金额达94.17亿元。其中12月份权益后合约销售金额达17.72亿元人民币，权益后销售面积达178889平方米，环比有大幅上涨。

　　据了解，复地今年在重庆将会有4个项目推出。高端项目复地·山与城和复地·公园城(暂定名)将于年内入市。

　　小编插话：退市后，复地业绩不见起色。

　　商报记者 赖大臣/整理