上海市居住证满3年可买二套房

　　近日有传言称，上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满3年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。对此，上海市房管局有关负责人明确表示，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行，上海楼市限购政策没有调整变化并将继续严格实行。此次官方的明确表态，无疑是扩大了二套房的购买资格范围。

　　国土部：今年试点清理小产权房

　　近日，国土部召开发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示，今年国土部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展“小产权房”的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。对于已经购买的“小产权房”怎么办的疑问，王宗亚表示，将按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

　　北京3年内新建收购100万套保障房

　　来自市住建委消息，今年本市计划新建的保障房项目，将于10月份前全面开工。到2015年，新建、收购保障房将达到100万套。

　　对符合条件的申请家庭做到“应保尽保”。今年北京将新开工、收购各类保障房共16万套。包括用于公开配租配售9万套，用于旧城区人口疏解、棚户区改造等定向安置房7万套。其中，公开配租配售的9万套保障房中有6万套为公租房。这些项目将在“十一”前全面开工。

　　全国首例保障房私募债已发120亿元

　　2月21日，北京市金融工作会议会上通报了北京市金融支持保障房建设的进度。

　　其中，全国首例保障房私募债目前已发行120亿元。据介绍，这起私募债总规模为500亿元，融资期限长且利率水平低于同期贷款利率水平。北京市银监局在会上表示，北京市保障性住房建设贷款余额超过460亿元，同比增长近100%；50个重点村改造项目授信余额超过1000亿元，贷款余额超过600亿元，同比增长超过96%。

　　2012金凤凰地产峰会在京举行

　　由凤凰网主办的“2012金凤凰地产峰会暨2011年度颁奖盛典”于2月16日在京举行。本届金凤凰地产峰会的主题是“涅槃·重构”。据了解，本届金凤凰地产峰会以小平同志“南巡”20周年为契机，深入探讨中国房地产市场化改革的出路和方向。

　　峰会上，地产界人士回顾了2011年房地产调控得失，探讨2012年房地产改革与发展机遇。

　　华远地产董事长任志强发言时表示，如果有更多的土地用于城市建设和居住，就不会出现房价增长过快情况。在分析今年政策走向时，住建部政策研究中心主任秦虹表示，当前房地产政策要继续控制房地产的供应需求，减少影响房地产发展的不健康因素。

　　商报记者 董家声/整理