红榜

　　万科

　　3.97亿元再拿成都龙泉宅地

　　12月17日，成都共计353.4亩6宗地块进行拍卖出让，其中，首先拍出的龙泉驿区十陵街道成洛路以南、规划道路以西（北临成洛路）地块，由万科以底价2800元/平方米的价格拿到，总价约为3.97亿元。

　　资料显示，龙泉驿区十陵街道成洛路以南、规划道路以西（北临成洛路）地块，属于城镇混合住宅用地，土地总面积47245平方米（合70.8676亩），规划建筑面积141735平方米，容积率大于1并且小于或等于3，绿地率大于或等于30%，建筑密度小于或等于22%，限制高度小于或等于816米，出让年限70年。　　

　　小编插话：底价拿地是好事，但时机不好。

　　嘉凯城

　　资产重组注重商业

　　日前，嘉凯城集团股份有限公司公告宣布，公司第五届董事会第七次会议审议通过了《关于成立商业资产管理公司的议案》、《关于整合下属贸易公司的议案》以及《关于南通嘉中置业有限公司减少注册资金的议案》。公告指出，为了加强公司商业资产运营的产品细分市场定位，调整公司现有自持商业物业形态结构，搭建公司消费性城镇商业的投资、兼并收购与运营平台，形成与公司房地产基金管理和股权投资的凯思达公司产生协同效应，拟成立“嘉凯城商业资产管理有限公司”。

　　小编插话：现在转型比被迫转型要好得多。

黑 榜

　　越秀地产

　　38亿港元定期贷款融资

　　越秀地产日前发布公告，本公司（作为借款人）与数家银行（贷款人）订立一项融资协议（融资协议），据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供最多达38亿港元的定期贷款融资，贷款期由首次提款日起计36个月。

　　融资协议内规定，倘（i）本公司的控股股东越秀企业（集团）有限公司（越秀企业）未获贷款人的书面同意前不再由广州市人民政府直接或间接全资拥有；或（ii）倘越秀企业于本公司已发行的具投票权股本中持有少于35%的直接或间接控股权益，或倘越秀企业不再对本公司行使有效的管理控制权，即构成违约事件。倘发生违约事件，贷款人可宣布融资终止，且融资项下所有债务将到期及应予偿还。截至本公布日起，越秀企业实际拥有本公司已发行股本合共约49.81%。

　　小编插话：现在拼命借钱，小心将来还不上。

　　金轮集团

　　IPO将推迟至明年

　　据外媒报道，中国房地产发展商金轮集团8000万美元（约7.8亿港元）香港IPO将推迟至明年。

　　据报道，主承销商法巴和中银国际在推介研究报告中，预测该公司的资产估值大概在28.9亿-45亿港元之间，IPO较2013年资产净值折让45%-59%。

　　此前消息显示，江苏地产公司金轮集团从12月10日已开始为香港IPO展开推介工作，曾计划12月14日展开路演、19日定价、28日挂牌。

　　资料显示，金轮集团总部设于江苏南京，主要于地铁站内运营商业店铺，同时也有商业地产和住宅地产开发。

　　小编插话：难道上市之门又关闭了？