据新华社电 据链家地产市场研究部统计，４月北京商品住宅市场有２５个项目计划开盘，大部分项目集中在朝阳、大兴、房山和通州。有１２个项目尚未给出定价。

　　从环线位置看，２５个项目中，五环以外有２２个，占比达到８８％。从项目属性看，别墅、花园洋房、高级公寓等类型的项目有９个。链家地产市场研究部分析师张旭表示，今年一季度，商品住宅成交量依然维持高位，但新增供应量持续处在低位。截至目前，今年１-３月，北京新增商品住宅期房项目共２０个，总供应量仅５２９３套，同比下降８％。而成交量已达２１３２５套。短期供销比高达１：４。需求旺盛，而供应短缺并滞后。

　　张旭认为，开发商因政策出台产生的观望不会持续较长时间，有一些原计划３月开盘而未开的项目可能延后至４月，因此４月供应会出现一定幅度上涨。