“地铁上盖”物业如何打造城市一站式主场，改变城市的居住与生活模式。3月22日，京投万科·西华府媒体见面会暨《城市核心地铁物业新价值》论坛在银泰中心盛大启幕。

　　地铁上盖物业改变了城市居住与生活模式，据统计，纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的“地铁上盖”物业价格平均高于同片区、同等素质物业30％以上，而北京、上海、广州等地的地铁沿线商铺出租率基本都达到100％。

　　严格意义上的“地铁上盖”是指通过在车辆段上方加一个“盖子”把地铁停车场盖起来，还能做商业、住宅的开发，是市政交通功能和商业开发功能的叠加体。此次，京投、京投银泰和万科合作开发西华府项目，不仅是出于对“西四环”这一城市核心土地资源的深度考虑，更是希望依托三家公司在不同领域的专业优势，以“综合体物业”的形式实现“地铁上盖”物业这一集约用地综合开发新模式。强强联合、优化互补，已成为中国楼市的一种新趋势。北京商报记者 赖大臣