红榜

　　保利

　　销售目标成功过千亿

　　保利地产日前披露2012年年报显示，保利地产2012年全年累计新推货约900万平方米，实现销售签约金额1017.39亿元，比上年增长38.91%，销售签约均价11290元／平方米，与2011年基本持平。公司市场占有率达1.58%。成交产品中，按套数统计，住宅产品占比86%。公司表示，期内营业收入增长的主要原因是，本年竣工交楼面积同比大幅增长。

　　小编插话：很期待保利进入千亿俱乐部之后是否会有重大的战略调整。

　　华远地产

　　逐步扩大商业物业比例

　　上周，华远地产在网上举行了2012年度业绩说明会。华远地产董事长任志强表示，目前华远地产的商业部分占比还不够大。其透露，每年华远地产通过出租物业取得的资金还不到一个亿，在城市化率超过55%的城市里商业地产的比重会增加。任志强还称，由于华远地产没有从公开资本市场上拿到资金，因此还无法进一步扩大持有物业的比例，但每年会根据资金的需求适度地逐步扩大商业物业的比例。

　　小编插话：以任总的能力，只要多花心思，华远未来可期。

　　世茂

　　461亿元销售额同比上涨51%

　　3月26日，世茂房地产在香港公布2012年年报。2012年，世茂房地产累计销售面积409万平方米，合约销售金额达人民币461亿元，创造世茂年度业绩新高，其销售额51%的增长幅度亦远超全国商品房销售额10%的行业平均增幅。在TOP10房企中，世茂2012年销售额增幅也远高于30%的平均增幅，位列十家领先房企增幅前列。

　　小编插话：高速发展之后世茂地产可能会进入新一轮的内部变革期。

黑 榜

　　雅居乐

　　清水湾销售下滑拖累整体表现

　　雅居乐发布2012年度全年业绩报告显示，去年录得合约销售金额为人民币330.68亿元，同比增长5%；合约销售建筑面积为324万平方米，与去年相若；合约销售均价为每平方米10207元。年内，雅居乐在售项目共有50个，分别坐落在全国19个城市及地区，当中有9个为全新项目。

　　年内，雅居乐的毛利（土地增值税拨备前）为124.42亿元，与去年相若，而毛利率则下降至41.4%，但仍处于行业较高水平。毛利率的下降主要由于各城市、地区占集团确认销售的比例有较大的改变，尤其去年毛利率相对较高的海南清水湾的占比有较明显的下降，以及销售成本较去年有所增加。

　　小编插话：鸡蛋不能放在一个篮子里，雅居乐难道不明白？