北京商报讯（记者 李芊）随着冬季旅游旺季的到来，海南众多豪宅项目纷纷北上路演。北京商报记者获悉，今年以来由于北京限购政策从严，大量投资性需求外溢，而海南政策有所放松，旅游度假地产市场开始升温。

　　日前，高端住宅项目亚特兰蒂斯花园在京开启推广活动。该项目位于海南省海口市，是一个均价2.3万元/平方米、户型280-320平方米的高端项目，在当地属于高价楼盘之一。该项目负责人表示，项目首期110套明年3月开盘，主要面对北京客户，将尝试与北京各高端会所对接的营销模式。

　　海南楼市被称为“中国经济的晴雨表”。有数据显示，海南90%的房子都是岛外人士购买，旅游度假客和投资客是海南岛购房主流群体。但由于过去两年宏观调控重压和整体经济低迷，海南楼市经历了震荡触底，今年一直处于恢复性阶段。业内人士表示，目前全国性大房企在海南拿地踊跃，开发商在拿地环节就有较大的竞争。其次在开发产品方面难免会同质化，如何做到更有特色也很考验开发商，项目拼配套也成为趋势。