与前些年相比,望京的社区商业有了长足进步,但仍存在着较大的提升空间。
在国风北京、望京东园一带,北京商报记者采访的多位社区居民均对周边商业配套满意度极高。一位拎着购物袋满载而归的大爷笑着表示:“马路对面就是华堂超市,转过弯就是卜蜂莲花,附近还有物美,小区里也有小超市,买什么都特别方便。”
不过,与望京中部、东南部的新建高档小区周边商场、超市、便利店等商业设施一应俱全、居民生活十分便捷不同,望京西南部的部分老旧小区目前商业配套仍相对匮乏,而且档次不高。
家住南湖西里的刘女士坦言,这里是上世纪80年代建成的老旧小区,由于当初就没规划什么商业配套,买菜、购物都不太方便。一些商贩在路边胡乱摆摊,影响环境卫生。政府部门多次整治也成效甚微,毕竟有需求就有市场。
在花家地南里社区,两位在此居住的美术学院学生告诉北京商报记者,周边只有一个华诚综合市场可以购买蔬菜、水果、肉类以及日常用品,大超市则要坐两站车才有。附近小餐馆不少,但上档次的没有,平时朋友聚会、娱乐,几乎都要往几站地之外的广顺大街跑。
社区商业发展不平衡也是困扰望京街道领导的一道难题。“有些老旧小区当初只规划了住宅,没有预留出商业的位置。只能与物业部门协调,尽量提供一些公共服务场所。”李钧表示。一边是新兴社区周边商业扎堆,一边是老旧小区商业无处下脚,如何破解社区商业发展不平衡的困局?对此,望京街道提出了打造几条集中式商业街、同时依靠社会组织提供公共服务的发展新思路。
北商商业研究院专家认为,望京街道所倡导的这种相对集中式社区商业布局,有利于强化商户之间的竞争,促进商户进行差异化经营,从而更好地满足居民的需求。社区商业应该和社区的公共活动场所结合起来,既能吸引人气,也有利于商户提高服务质量。
目前,望京地区已经划定了文化生活服务圈、安全社区服务圈、文体活动服务圈、帮扶关爱服务圈、养老生活服务圈、睦邻友好服务圈和阳光温馨服务圈七个服务圈,拥有259支各类服务队。今后,这些服务队将进行整合、梳理,培育出一批特色服务队伍,并将公益性服务内容与“一刻钟社区服务圈”相融合,拓展服务范围,为居民提供更贴心的服务。