社区特色服务：作为新兴社区的天通苑只有14年历史，目前社区内刚出生的二代居民较多，这就导致社区内对幼儿教育机构的需求量较大。由于天通苑区内的公立幼儿园与小学数量极少，各种民营私立教育机构占据较大比例。据了解，绝大部分教育机构都未取得相关机构的审批，这为幼儿教育的安全性带来了隐患。

　　解读：尽管天通苑在创立之初为北京市的经济适用房，但随着北京市房价的普遍上涨与外地人口的激增，原来的城乡接合部区域也迎来了房价的上涨。从数字中可以看出来，如今的房价与十多年前初建时相比，已经达到了当时的十倍。

　　解读：在天通苑地区8项业态占比中，位居前三的分别是餐饮（36%）、生活服务（24%）、美容美发（14%）。从数据对比可以看出，随着天通苑人口的增加，社区内的餐饮店较多，相对能满足居民的饮食需求。不过，该地区诸如连锁超市、干洗店等服务类的商业业态较少，居民难以享受到全面的服务。

　　天通苑地区人口比例

　　解读：天通苑的人口状况较为复杂，目前整个区域内的人口总数已接近40万人，但外来人口数量庞大，北京本地人口数量较少。