北京商报讯（记者 李芊）TCL旗下房地产公司终究未能熬过这第十个年头。作为主业非房地产的公司，TCL将其房地产业务卖给了主营房地产的花样年集团，未来将以股东权益形式获得在房地产领域的收益。这也成为主业非房地产企业目前的出路之一。

　　昨日，北京商报记者从TCL集团方面获悉，TCL将其惠州TCL房地产开发有限公司作价1.64亿元卖给了花样年集团；同时，TCL以约12.2亿港元认购金入股花样年集团，占股比例15%，成为其第二大股东，还将提名两位人士出任花样年集团非执行董事。本次重组后,TCL仍保留深圳TCL地产公司及其子公司,主要经营公司自用工业地产项目,以及两个持有少数股权的在建地产项目，此外TCL全面剥离了房地产业务。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，目前房地产行业集中度大幅提高，未来可能形成巨头垄断格局，TCL作为非房地产企业，以控制权换取经营权，是基于社会专业化分工，在业务上有进有退、有取有舍的明智之举。“非房企业涉足房地产，与房地产高暴利等因素有关。但随着楼市竞争格局的变化，此类企业在拿地等方面优势不再，且很难形成品牌效应。楼市游戏规则在改变，使得这些企业被迫加快战略调整。”严跃进表示。