北京商报讯（记者 蒋梦惟）昨日，中国社科院发布的《当代中国调查报告丛书：中国社会和谐稳定跟踪调查研究》显示，目前家庭住房自有率为93.5%；其中城镇家庭住房自有率为89.6%，18.6%的城乡家庭拥有两套以上住房。

　　这一数据一经公布即引起业内热议，有专家表示，高自有率并不等于目前我国已实现了高居住水平，大量城乡居民拥有的房产质量低、面积小或人房分离，无法满足居住需求，自有率高并不能令国家适当放松调控政策。

　　对此，北京中原地产市场部研究总监张大伟表示质疑，他认为，如果按照中国社科院统计的自有住房率以及二套房拥有率结果来看，我国楼市已经出现了明显的过剩，但这与现实明显不符。

　　亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存也指出，据近几年相关部门公布的数据显示，我国的自有住房率一直保持在80%-90%的高水平上，但这并不意味着我国居住水平已达同一高度了。