北京商报讯（记者 齐琳）北京商报记者昨日从市住保办获悉，截至目前，北京市今年已经建设、收购各类保障房16.2万套，竣工8.5万套，超额完成今年计划新开工16万套、竣工7万套的建设任务，公开配租配售47221套，4万套保障房分配任务也超额完成。市住保办也首次披露在严格审核后被终止保障房备案资格的数据：年内全年通过资格复核，共10335户家庭被终止相关资格。市住保办表示，明年将进一步加大对骗租骗购行为的打击力度，一经发现一律曝光。

　　根据规划，北京市今年计划新开工16万套、竣工7万套、公开配租配售4万套保障房。“随着焦化厂旧城疏解公租房、亦庄新城X1-1A组团B03R1-1地块公租房、顺义西马坡限价房、通州砖厂经适房、石榴庄回迁安置房二期等一大批项目的陆续开工，王四营限价房（配建公租房）、彩虹嘉园公租房、彩虹嘉园经适房、回龙观18片区19街区028地块限价房、罗奇营二期安置房等项目的陆续完工，今年全市建设、收购各类保障房16.2万套，竣工8.5万套，已经超额完成了今年的建设任务。”市住保办相关负责人介绍，除了建设任务外，在分配方面，从今年4月19日起，北京市统一廉租、经适、限价和公租房“四房”申请为“保障房”申请，保障方式实现了由“以售为主”向“以租为主”的重大转变。截至12月25日，今年全市保障房共公开配租配售47221套，其中公租房12118套，经适房12621套，限价房22482套，全市4万套保障房分配任务超额完成，十六区县全部完成今年分配任务。

　　作为满足居民基本居住需求的保障性住房，分配是否公平、透明备受关注。为此，在三级审核两次公示的基础上，北京市今年严格审核保障性住房资格和查处力度，全年通过资格复核，对不合条件的10335户家庭做出了终止保障性住房备案资格的决定，这也是北京市首次公布终止备案资格数据。市住保办相关负责人表示，上述超过被终止保障房备案资格的家庭，既有因获得其他住房或收入超标而主动退出轮候的，也有在申请资格复核中被查出超标的，明年住房保障部门将进一步加大对骗租骗购行为的打击力度，一经查出将通过媒体公开曝光。

　　“尽管各地审查已经很严格，但和香港及国外相比，我国保障房失信成本太低，这是导致骗保情况一直存在的根本原因。”住建部住房保障司副司长张学勤在接受北京商报记者采访时坦言，在经历几年高速建设后，当下保障性住房的分配和管理应当成为各地更为重视的环节。“从审查来看，北京已经设立三道卡，审核制度非常严格，但是还是无法全面消除骗保行为，这主要是失信成本太低所致。”张学勤坦言，从全国来看，通用的打击骗保行为的措施主要是在一定时期内禁止申请保障房。“虽然查得严，但是骗保的人如果成功了，那就得到一套房子，如果不成功，也就是短期内无法申请保障房，并没有其他的损失，这是我们下一步要解决的问题。”

　　住保专家则表示，此番北京市披露终止保障房备案资格数据，意味着北京在保障房资格审核上更加公开化，下一步一方面应当对被查出超标及骗租骗购的申请者进行曝光，另一方面加大处罚力度，可参考香港模式，即通过“高额罚款+刑事处罚”的方式，申请家庭如在申报入息或资产时做出故意虚假陈述，即属违法，一经定罪，可判最高罚款5万港元及监禁6个月。