今年底，轨道交通8号线两段新线路将开通试运营。届时8号线运营里程达到26.6公里，北京轨道交通运营总里程达到465公里。业内认为，8号线两段新线路的开通有利于缓解13号线客流压力，同时带动新商圈。

　　缓压：分流13号线客流压力

　　8号线基本与北京市中轴线走向一致，贯穿北京市南北。在新开通的两段新线路中，昌八联络线线路全长6.3公里，设朱辛庄站、育知路站、平西府站共3座车站。南段鼓楼至中国美术馆段线路全长3.2公里，共设什刹海站、南锣鼓巷站、中国美术馆站3座车站，年底中国美术馆站暂缓开通，两条新线将与既有8号线贯通运营，北至朱辛庄与昌平线换乘，南至南锣鼓巷站与6号线换乘。

　　值得一提的是，随着年底8号线昌八联络线的开通，昌平地区的交通压力将有所缓解。长久以来，城北地区轨道交通客流巨大，早晚高峰地铁十分拥挤。据市轨道建设公司项目一中心副总经理张晓岩介绍，新开通的昌八联络线是一条昌平地区通向北京市城区的快速通道，可以有效分流13号线的客流压力，提高回龙观、霍营地区轨道交通的服务能力，充分发挥起8号线的骨干作用。

　　商业：带动昌平形成新商圈

　　按照往常的惯例，一条新的地铁线路开通，将吸引一系列商业项目的进驻。北京商报记者发现，昌八联络线周边属于回龙观住宅相对密集的地区，但并没有大型商业项目。而此前开通的地铁8号线周边已经在近几年新建了龙旗购物中心等大型购物休闲项目。有业内人士指出，昌八联络线开通之后，有望吸引超市、餐饮等商业项目。

　　中国社科院经济研究所高级研究员徐逢贤认为，随着新线开通，地区周边会逐步形成商业中心。“近几年，在中心城区商业趋于饱和的情况下，已有很多大型商业集团将目光投向北京的新城，一些贯通郊区和城区的地铁线路开通之后，周边地区更是商家眼中的‘香饽饽’。”

　　住房：利好新线路北段二手房销售

　　北京商报记者调查发现，不少房地产中介公司都期盼8号线新线路的开通。对于他们来说，8号线两端延伸后，地铁周边的二手房价格，尤其是北侧线路周边二手房价格将会明显上升到一个新的档次。

　　据链家地产市场部分析师张旭介绍，目前8号线北侧周边二手房均价大致在2.5万-3.5万元/平方米左右，较具代表性的包括位于昌平东小口镇、紧邻平西府站流星花园三区已达3.4万元/平方米；平西府站南侧稍远处的田园风光雅苑为2.8万元/平方米；位于平西府站和回龙观东大街站中间的龙锦苑一区也已涨至2.6万元/平方米。

　　“8号线南端区域目前已经处于城市中心地带，交通配套设施已非常成熟，二手房价格也已稳定在了一个较高的水平上，南段线路的延伸对房价影响空间不大，但北段昌平区二手房价格最近上涨速度略有放缓，个别区域甚至出现了降价的现象，新线路的开通将提升回龙观至朱辛庄区域的交通便利性，无疑利好这个范围内的二手房销售。”张旭称。北京商报记者 李子君 蒋梦惟