据新华社电　交通银行金融研究中心１１日在上海发布最新一期《交银中国财富景气指数报告》显示，小康家庭的不动产投资意愿出现回落，不同地区投资意愿出现分化，房价上涨格局也将由普涨时代进入分化时代。

　　从交银中国财富景气指数本期的调研情况来看，去年四季度部分城市收紧二套房贷政策以来，房价涨幅开始趋稳，小康家庭不动产投资意愿结束了８个月的持续上涨，本期小幅回落２个百分点。从不同房产套数家庭的购房意愿看，由于限购及二套房贷收紧等调控政策影响，多套房产家庭投资不动产意愿呈现逐步下滑态势，２套房产家庭未来入市意愿回落４个百分点，３套以上房产家庭入市意愿已持续半年无增减变化。

　　报告显示，分区域看，不同区域的不动产投资意愿涨跌互现。京沪深等一线城市不动产投资意愿上升明显，由临界点下方的９８点上升至１０２点，重回景气区间。而西部、南部和北部地区不动产投资意愿均有回落。

　　周昆平认为，由于小康家庭不动产投资意愿趋于回落，预计２０１４年住房销售增速将有所回落。