根据亚豪机构统计数据显示，2月1日-17日，北京商品住宅共实现成交840套，成交面积9.07万平方米，相比上月同期分别减少了79.2%、80%。与此同时，2月1日-17日，北京商品住宅成交均价为26695元/平方米，相比上月同期有小幅下滑。

　　亚豪机构副总经理高姗分析认为，2月成交量的低迷主要受到技术性因素以及春节假期因素的影响。一方面，在春节期间北京市房地产交易管理网暂停了网签工作，而2月的前17天当中有6天处于暂停网签的假期期间，实际成交天数仅有11天，因此导致了成交总量的同比大幅减少；另外从日均签约量情况来看，2月有签约的11天当中，日均签约量也仅有76套，而上月同期的日均签约量则在237套左右。日均签约量的下滑主要是受到春节假期因素的影响，高姗认为。为迎接春节的到来，1月底多数楼盘均已进入封盘状态，节前一周的新增供应甚至为零，因此虽然节后网签工作已重启一周有余，但成交情况仍后继乏力。

　　根据亚豪机构统计数据显示，2月1日-17日，北京商品住宅市场有6个项目入市，相比上月同期增加了3个，其中包括五矿万科如园、龙湖双珑原著等4个老项目后期，以及保利首开熙悦春天、常楹公元自由派两个老项目后期。6个项目共新增商品住宅926套，预售许可面积8.6万平方米，相比上月同期分别增加了8.7%、30.3%。尤其是春节之后，仅第一个周末即有4个项目集中入市，另外还有多个项目预计将在2月底进入市场，相比往年春节所在月份供应情况，今年显得较为乐观。

　　北京商报记者 赖大臣