北京商报讯（记者 闫瑾）2014年北京地区个贷市场全年交易量呈现出“前冷后热”态势。据贷款机构“伟嘉安捷”统计数据显示，2014年全年京个贷市场交易量同比去年下降20%左右。

　　其中上半年房贷市场成交量下滑较为明显，而全年企业经营和无抵押贷款在整体贷款交易量中的贡献最大。企业经营贷款同比去年总体上涨25%，无抵押贷款上涨15%左右。

　　回顾2014年，上半年银行放款额度的紧缩及银行信贷节奏的调整，下半年央行出台房贷新政和降息均对个贷市场的交易量造成了明显影响。

　　“伟嘉安捷”相关分析师认为，由于去年底遗留批单较多占用了银行大部分房贷额度，促使银行开年整体信贷额度趋紧，首套房利率优惠逐渐取消，加之一季度大批自住房入市，让购房人整体陷入观望，导致上半年个贷市场成交量从1月后出现持续下滑。下半年随着换房需求的逐渐加大，进入三季度后，银行批贷放款速度也有所加快，而进入10月后，央行“9·30”新政的出台让大部分二次置业人群加紧了入市脚步，个贷市场在年底呈稳步回暖态势。11月央行宣布年内首次降息，进一步刺激了“刚需”购房人的买房热情。