上周，北京市二手住宅成交5936套，网签量环比上涨25.8%，近三周全市二手住宅成交量呈持续上升趋势，但目前未回到1月底高位。成交均价为38890元/平方米，环比上涨0.6%，上涨幅度较前两周有明显收窄。挂牌均价超过4.5万元/平方米，环比上涨3.4%。原因之一也是因为高总价房源挂牌占比增加。