以西红门地铁站为中心辐射周边的社区商业正在加速成型。紧邻地铁站的荟聚购物中心引来不少外区域消费者。虽然周边社区大部分的日常生活需求基本都能得到满足，餐饮、生鲜蔬菜等业态还基本上由“夫妻店”占主流，小而散的底商扛起商业“大梁”的状态亟待改变。

　　社区档案

　　西红门社区  东侧贯通京开高速，北与丰台接壤，南临黄村卫星城，交通路线四通八达，通往城区。随着地铁大兴线的开通，配套商业西红门荟聚、鸿坤广场的相继完善，西红门社区如今拥有十余万常住人口。

　　西红门“蜕变”

　　“住得很舒坦的家”成为西红门社区居民眼中的代名词。资料显示，西红门地处京南，北与丰台接壤，南临黄村卫星城，是北京的南大门。因为其“一步到京城”的特质及迅猛的区域发展，被赋予“京南明珠”的美誉。一直以来，西红门以新城组团建设为导向，中部以文化创意产业带为引领，建立起星光文化创意产业园区；东部规划布局拥有湖北宜化、运通汽车、德信手机、春雪羊绒等一批以科技研发、生产加工为核心的大企业；西部商贸汇集区紧邻多个大型社区。

　　西红门社区至此有了大概范围的限定。北京商报记者走访发现，西红门社区以西红门南桥、地铁大兴线为界辐射出一片扇形区域，且西红门居住小区多分布在地铁大兴线周边。西红门南桥再往南延伸则属于黄村卫星城的管辖，而京开高速附近的镇政府再往东走，零星分布着三四个年代久远的小区，包括同兴园、绿林苑等，步行到西红门地铁站需要超过40分钟的时间，相对来说离得比较远。

　　从十余年前的草莽之地发展为现今拥有十余万人口的新兴住宅社区，大兴西红门完成了一次积极的蜕变。随着2010年12月底地铁大兴线的开通，鸿坤理想城、林语墅等社区规模急速扩大，配套商业西红门荟聚、鸿坤广场的相继开业，西红门社区积聚了大批居住者和消费需求。目前，西红门社区共用三个商圈，包括荟聚购物中心、鸿坤广场购物中心、乐家购物中心。在荟聚购物中心和鸿坤广场购物中心还未建成之时，仅有乐家购物中心承担着社区里数万名居民的购物需求。乐家购物中心开业于2012年底，规划地下一层为综合型超市，首层及二层设立精品百货，三层运营影院、电玩城、KTV等娱乐场所。北京商报记者调查发现，乐家购物中心面积不大，地下一层是物美超市，能满足居民基本的生活需求，一层商铺为肯德基、呷哺呷哺、和合谷、金凤成祥等餐饮品牌。定位为精品百货的楼层入驻则引进了品牌化不高的小品牌，家住鸿坤理想城的陈先生告诉北京商报记者，物美大卖场和楼上的星美影院是自己逛该购物中心的主要消费场所。

　　相比而言，西红门社区居民更愿意去相距不远、位于黄村卫星城的王府井百货和绿地缤纷城购物中心消费。

　　荟聚改变消费习惯

　　2014年12月底，荟聚购物中心在西红门正式开业。伴随着标志性商业综合体荟聚的入驻，西红门社区的商业氛围得到了极大的提升。据悉，西红门荟聚总投资达到50亿元，拥有21万平方米的租赁面积，品牌商户400余家，主力店除宜家家居外，还包括金逸国际影城、欧尚超市、金逸影城等。

　　交通便利、品牌丰富，荟聚在西红门社区商业中一枝独秀。接受北京商报记者采访的多位消费者认为，荟聚购物中心开业后，当地消费者购买品牌服装、到品牌餐厅就餐不必“北上南下”去其他商场，而且商场内贴近大众的服装品牌也让人免去网购淘货引发的“假货”担忧。

　　据了解，荟聚不仅吸引到周边社区的消费者，甚至还包括很多不住该区域的消费者来此度过周末。为了承纳大量消费者，荟聚的地下停车场深达三层，共拥有6652个车位。资料显示，荟聚购物中心拥有来自国际和国内时尚服饰、丰富的餐饮和休闲咖啡、娱乐、电器商场、大型超级市场、影院、文化教育以及各类休闲与运动服务。此外，荟聚丰富的宝贝儿童乐园、家庭间等儿童业态，也成为吸引西红门区域内外消费者来此消费的原因之一。

　　宜家购物中心集团中国区总经理丁晖曾明确表示，西红门这个选址完全符合目标消费群体的选择特征，他们的目标群体是在北京奋斗的、在主城区以外安家的越来越多的人群。这里的目标客户群并不是那些所谓“高大上”们，而是体量最大的大众消费群体。在这里没有LV之类的奢侈品，这里的消费更面向大众，是“轻奢”的理念。所以，大量快时尚品牌熙熙攘攘，H&M、ZARA、GAP、Forever 21、优衣库（Uniqlo）、Old Navy、New Look、拉夏贝尔（La chapelle）等均汇集于此。

　　同时，紧随其后开业的鸿坤广场购物中心也是西红门的核心商业中心，其中入驻的以餐饮品牌居多。据多位西红门社区居民反映，鉴于荟聚周六日络绎不绝的人流，就餐等位时间较长，消费者更青睐选择去鸿坤广场就餐。