“儿童房”不再是陌生词汇，儿童家具、儿童地板、儿童涂料都形成了成熟产业，但几乎家家都有的老年人，在装修、家居方面的需求却往往被忽视，“老年房”不见踪影。2017年4月15日，以居然之家专业养老用品服务平台——居然福康为后盾，居然元洲宣布全面启动适老装修服务，率先迈出这一步开辟适老装修的先河。老年房尽管姗姗来迟，却是一个巨大的蓝海，摆到了家装企业面前。

　　居然元洲的新动作

　　4月15日，在居然之家北五环店召开适老装修发布会之际，卖场3号门主干道一侧的适老装修体验馆迎来了参观小高潮。

　　方便轮椅通行的无障碍地面，马桶前端、鞋凳、床头附近的可折叠助力扶手，坐式淋浴器、可升降移动的床品……这些服务的“适老”定位，体现在体验馆的每一个细节中。“老年人的家居需求，不应停留在美观、质量和环保，应更多强调生活方式、功能性和舒适性，为老年人提供健康关怀。”居然元洲装饰总经理田志国表示。

　　免费咨询、解决方案、贴心设计、产品支持、专业施工、全程直播、管家服务和评价追踪，根据老年人的个性化需求，居然元洲推出了八大适老专项服务、26项适老解决方案。如针对不同年龄段的老人，居然元洲还提出了不同的空间方案：如60到64岁的老人尚处于健康活跃期，需增加抽屉方便取用物品；65到74岁的老人依然可自理自立，建议增加夜灯等便利措施；对于75到84岁行动迟缓的老人，增加扶手非常必要；85岁以上的老人离不开照顾护理，改造空间方便轮椅行走必不可少。

　　此外，居然元洲将与居然之家专业养老用品服务平台——居然福康进行全面深度合作，居然福康将为元洲装饰业主提供老年人能力和居家环境评估、养老用品专业配置服务以及对老年人能力状况持续跟踪等服务。

　　老年人的尴尬地位

　　“我奶奶今年86岁了，她更愿意守着老宅子，每逢周末我父母会回去看望她，每逢春节我们这些孙辈的也都会回到老家，这些是她最开心的时光。中国老人90%以上更愿意守着自己的家，待在自己熟悉的环境里。爱他们，就给他们所需要的。”以自己奶奶的经历开场，田志国将情感作为居然元洲发力适老装修的出发点。

　　情感背后，这个市场还有着颇为广阔的前景。国家住建部住宅产业化促进中心处长娄乃琳表示，截至2016年，我国60岁以上老年人口已达2.22亿人，占总人口的16.1%，未来20年中国将进入老龄化高峰，到2050年，中国老人人口将达到4亿到5亿，占比达35%。据估计，90%的老人更倾向于在社会化服务的帮助下居家养老，这也成为目前国内养老政策导向。

　　体量足够大，老年装修市场的“春天”缘何姗姗来迟？业内人士分析，老年人本身就是家庭资金分配的决策者之一，不少人更愿意将家庭资金向孙辈倾斜，忽视自身需求；在不少年轻人看来，父母退休后，往往成为家庭附属，例如照顾孩子的保姆，而非被照顾的对象，年轻夫妻的注意力更多会集中于孩子而非老人；社会大观念显然也并未照顾到老年人的需求，老年人的装修标准停留在成年人普遍需求的层面，尚未进一步开掘。

　　开拓新蓝海的机会

　　家装行业近年来对装修需求的挖掘，让居然元洲此番进军适老装修产业有了先例借鉴：2015年初爱空间首次打出“家装平米套餐报价”，随后在2016年迅速占领以厨卫翻新为主流的局部翻新服务，挖掘不同群体消费者的装修痛点，已成为行业开辟新蓝海的着力点。

　　适老装修俨然成为一片广阔蓝海。据统计，到2030年，养老产业市场将达到13万亿元的水平，以儿童装修市场发展状况推算，老年装修也将是一个百亿级市场。广州酷漫居动漫科技有限公司创始人兼CEO杨涛曾估计，儿童整体家居行业的市场规模可达700多亿元，其中，仅立邦儿童房刷新服务，便可达到年两万单的市场规模。伴随着中国家庭结构的原子化，传统社会中的“四世同堂”场景很难出现，更多老人或许将面临着“空巢”困境，通过装修改造，让家更安全、舒适，自然必不可少。

　　“在尚未变老的时候就要做好准备，迎接养老时代的来临。”北京居然福康养老用品服务有限公司总经理李淼表示。

　　北京商报记者 曲英杰