在政策收紧、市场下行的背景下，对于房企而言，2017年销售压力不言而喻，链家拥有的线上线下资源则可以有效帮助房企渡过难关。4月20日，链家集团与远洋集团签署战略合作协议，双方将打破信息壁垒，首次实现开发公司和经纪公司的大数据共享。远洋方面表示，此次合作意在通过链家以数据驱动的全价值链房产服务平台的资源优势和大数据优势，推动销售业绩提升。此外，双方合作也意味着新房市场数据驱动变革是大势所趋。

　　链家远洋联姻

　　与融创、万科直接持股链家不同，远洋则是通过合作的方式成了链家的“队友”。4月20日，链家与远洋签署战略协议，双方就大数据共享达成共识并开展战略合作。

　　据介绍，链家与远洋的合作，意味着开发公司和经纪公司革命性的打破信息壁垒，通过远洋的海鸥Ⅱ系统（远洋内部经营管理系统）与链家的Link系统（链家内部数据平台和经纪人作业系统）的对接，双方将打通营销、渠道、代理、装修、租赁等环节，全面重构地产大数据新生态。

　　链家集团高级副总裁、新房事业部总经理高军表示，“链家新房具有经验丰富、高凝聚力的数据分析团队。这次双方合作范围包括房产交易、资产管理等多方面、多层级的前瞻性战略部署”。

　　对于此次合作，远洋集团经营管理中心总经理王军表示，“远洋集团将充分借助链家集团在以数据驱动的全价值链房产服务业务领域的巨大优势，通过深入合作来推动企业业绩提升，实现有质量、可持续、稳健的发展”。

　　房企为何选择链家

　　正如远洋方面所言，房企选择与链家合作的主要原因在于链家是房企解决销售难题的有效助力。据了解，链家新房起步于2014年，2015年与高策全面合并，正式进军新房领域。新房业务成立两年期间已布局全国25个城市，服务300余开发商，覆盖2000余楼盘。

　　“通过系统对接，打破信息边界，实现房源信息全面透明共享，链家14万经纪人将成为远洋拓客重要渠道。”远洋集团战略流程中心总经理樊海云对链家带来的行业价值表示了充分的肯定。此次链家和远洋线上核心系统的打通，将最大程度地实现链家经纪人与核心房源信息的无缝对接，以数据驱动服务，提升新房交易效率。

　　通过系统对接，远洋的房源将不再需要经纪人去案场获取真实销控，关于房源的价格、折扣、佣金点位等具体内容将在实时共享给链家在线的14万活跃经纪人。作为房源信息的传递载体，链家经纪人将输出购房用户目前线上难以获取的房源价格、优惠、销控等核心信息，给购房者提供更高效更全面的辅助决策。

　　除了帮助房企解决销售难题外，依托已有的大数据平台，链家还能提供更多的数据产品，在拿地决策、产品规划以及定价中为开发商提供助力。此外，链家还可以提供新房交易后的一系列房产后服务，比如与开发商合作，共同进行资产运营和资产管理等。 

　　之所以说链家新房能够解决房企的销售难题，很大原因在于链家所拥有的庞大客源信息。链家布局新房业务后，发展迅速，也正是基于背后的客源基础。

　　据了解，为了解决新市场环境下购房者的需求，链家联合国内知名房企，推出每周一次“链家新房日”活动，活动当天全国链家经纪人针对客户的新房置业计划，提供咨询、带看等全面购房服务。

　　资料显示，链家2016年在北京第一个“链家新房日”中卖掉218套新房，第二个“链家新房日”卖掉200套。在一年之内，链家新房部为开发商累积销售房屋超过17万套。

　　不仅是每周一次的“链家新房日”活动表现抢眼，在与链家合作的新房项目中，链家利用大数据及平台优势，均帮助开发商实现快速销售。目前，链家新房已进驻25个城市，服务万科、保利、龙湖、招商、融创、方兴、绿地、华润、银泰、中铁、星河湾、香港置地等多家房地产开发企业。

　　大数据驱动市场发展

　　事实上，链家是一家数据驱动的联动线上线下资源的房产服务企业，链家也在推动房地产业的数据化。

　　据了解，链家Link系统拥有庞大的数据资源，依托于链家网“楼盘字典”7000万套的真实房屋数据，包含14万经纪人的作业记录，是链家集团倾注巨大人力财力打造的大数据平台。

　　链家新房致力于打造“一站式新房营销服务平台”，以数据为驱动，通过对历史数据的有效整合和专业分析，为客户提供优质新房内容；打破信息不透明，提高客户交易和决策效率；链家线下8000家门店、14万专业经纪人为客户提供专业的一对一顾问服务，简化购房流程。

　　链家与远洋的此次战略联合，旨在发挥各自优势，结合市场需求和行业趋势，发掘长效、共赢可持续的合作关系；在市场形势快速变化的环境中，升级资源配置模式、提升工作效率。这将为整个行业带来关于不动产全生命周期经营模式的新启示。同时，双方合作也意味着新房市场的数据驱动变革是大势所趋。