继上月底宣布试营业后，王府中环12月11日正式对外开放。北京商报记者注意到，虽然内部基础设施已经完善，但开业店铺不足30%。对此，服务台工作人员表示，王府中环目前仍属试营业阶段，正式营业或要等到明年。分析认为，相较于此前所瞄准的旅游人群，王府中环开业将进一步激活本地客群，此外，王府中环聚合的国际时尚品牌，也将吸引更多年轻消费者。

　　内部格局亮相

　　王府中环试营业期间虽营业店铺不多，但并未影响整体氛围。北京商报记者在现场看到，尽管开业店铺占比仅约30%，但上午10点左右，进入商场的客流量仍多于周围商场。

　　王府中环共分东、西两座，东座多为购物体验场所，西座偏重生活体验。北京商报记者在走访中发现，西座除了开放了两三个餐厅品牌外，二层和四层暂未开放。正式营业的商家多集中在东座。

　　根据王府中环此前试营业发布会公布的内容，王府中环定位于高端时尚生活中心。北京商报记者在东座商场内看到，一层多为国际精品奢侈品牌，YSL、LOEWE等已经开业；二层仅有4家服装品牌和一家咖啡简餐品牌开业；三层开业率相对较高，品牌偏向时尚潮流，已开业的店铺包括Any Shop Style集合店、Moschino、Initial等。四层多为知名国际餐饮品牌，如莆田餐厅、花厨、香港翠园等。

　　吸引本地客群

　　新开业的王府中环保留了开放商香港置地的一贯风格，这尤其体现在商场对体验业态的重视上。北京商报记者注意到，除商场一层外，其他楼层的中庭位置都会设有咖啡厅。此外，商场内还设有如母婴室、更衣室、家庭室等基础设施，在洗手间还设有单独的补妆室，并有工作人员指引。在西区商场还引进了高端美容品牌及书店品牌。

　　王府井不仅是北京著名的旅游点，同时也是成熟度很高的商圈。但在近年来的发展中，由于商业项目变化较少，更多吸引到的是旅游人群，丧失了对本地消费者的吸引力。王府井也在不断摸索转型。王府井商会会长刘冰曾表示，王府井历史底蕴深厚，但多被商业氛围淹没，商业加文化是未来的发展方向之一。

　　但也有商业地产研究人士表示，书店文化和艺术文化已经是现代商业地产普遍认可的元素，而如何打造差异化和体验化才是商场应该注意的问题。王府中环的开发商及运营商香港置地来自于香港，而香港的商场运营体系大多较为完善，也是内地商业地产效仿的对象。王府中环与周边的购物中心相比，明显注重顾客体验，同时品牌间差异衔接层次较好，这将能更好地带动本地客群。

　　挑战“金街”新地标

　　在此前举办的发布会上，香港置地执行董事周明祖表示，王府中环注重零售及生活方式体验的结合，通过艺术文化活动和倡导体验式生活方式，打造成高端时尚生活中心，成为北京高品质生活的新地标。

　　王府中环的开业或将为王府井商圈带来新的活力。在中国商业联合会智慧商业分会常务副会长兼秘书长范艳茹看来，王府井需要的并不是一味地追求高端奢侈的购物氛围，而是需要更多的与加入生活贴近、体验感强的商业项目。王府中环品牌定位轻奢档次，同时与周边商业存有差异，未来发展值得看好。

　　北京商报记者 吴文治 实习记者 刘卓澜