□调查人：王莹莹

　　“动物园”是几乎每个城市都有的公共设施，但曾几何时，动物园这个名词在北京被赋予了特殊的含义——华北地区最大的服装批发市场群。随着京津冀协同发展战略的提出和首都产业结构的调整，从去年开始，动物园各个服装批发市场陆续启动了腾退疏解工作，最后一个服装批发市场——东鼎市场也在11月底正式闭市。昔人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼，未来，动物园商圈将采取“科技金融+环境服务”的发展理念，引入更多符合首都功能的高精尖行业。

　　从铁皮大棚到退路进厅

　　其实，北京没有一家真正叫做“动批”的市场，所谓动批商圈，指的是北京二环西北角的动物园服装批发市场，曾经主要的服装批发市场包括金开利德、世纪天乐、东鼎、聚龙、天和白马、众合、天皓成等。最鼎盛时聚集了超3万从业人员以及10万人次的日均客流量。

　　动物园商圈从登场伊始，就带着浓浓的“草根气息”——主打批发兼营零售。不能试衣服、没有精美包装，店主也没时间客套，但便宜好货吸引了各路批发商和不少散客。早年间甚至有“没去过‘动批’不算北京人”的说法。

　　动批商圈是何时形成的？上世纪80年代中期，西直门外北京展览馆附近开始聚集一些路边销售服装摊位，随后变成了铁皮大棚，有了服装市场的规模，3000元就能买断一个摊位，生意十分好做。2000年以后，随着周边新兴服装批发市场的建成和天乐的拆迁，动批开始逐渐“退路进厅”，最终形成世纪天乐、聚龙、金开利德等市场多足鼎立的现状，几次变迁但热闹景象不改。

　　数据显示，这个北方最大的服装批发集散地30年间形成了11家服装批发市场1.3万个摊位，周边餐饮等配套产业从业人员超30万人。

　　随着京津冀协同发展战略和疏解非首都功能的需求，从2014年开始，动批市场陆续启动疏解工作。按照规划，动批搬迁后，该地区至少能够疏解5万-10万人，大幅缓解交通、环境等公共资源压力。但因“动批”市场产权分散，涉及公交集团、公联公司、建筑大学、矿冶总院和天恒置业等诸多市属国企和中央单位，这些业主大多又将市场经营权层层转包，催生大量的“二房东”、“三房东”，导致疏解工作繁琐复杂，疏解也因此进行了好几年。

　　周围居民消费力有限

　　“以前中午用餐高峰，人多的时候等位要十几分钟，好多拎着大包小包的，连站的地方都没有，现在随便就能找到座位，平峰期更是没什么人了。”东鼎南门的真功夫餐厅内服务员说。

　　早在2015年1月12日，天皓成市场成功闭市，成为北展地区第一个实现整体撤市的市场。随后的两年间，金开利德、世纪天乐等市场陆续闭市。

　　今年11月13日，天和白马服装城关闭，商圈内的12家市场，也在11月底的最后一家东鼎市场完成疏解后正式落幕。据了解，目前这里的人流量已经不足1万。

　　实际上，动物园商圈所处的西外地区，称得上是北京中心城区和二环路沿线难得的“清净之地”。以西外大街为界，路北是首都展览馆、北京动物园、首都体育馆、紫竹院公园等公共休闲娱乐机构，以南的三里河、月坛、百万庄居民区是新中国成立以来最早的小区之一，为铁道部、住建部等部委职工家属居住地，居住密度本身不大。此外，动物园附近还零星有一些国企和事业单位以及高校和科研院所。

　　但是，由于动物园商圈的草根属性和月坛、三里河地区老小区的居住属性，动物园商圈附近的居民消费能力十分有限，商场少、餐馆少成了最显著的特点。动物园商圈以东的西直门地区是北京重要的交通枢纽，随着动批闭市，凯德Mall成为西外地区惟一的综合性商场。动物园商圈以南的官园、阜外地区，以小商品批发和零售为主。

　　附近居民对北京商报记者表示，由于动批的秩序过于混乱，“所以我们更愿意去官园批发市场购买商品，人少还不闹腾”。

　　● 商圈档案

　　动物园  从上世纪开始，位于西直门外的北京动物园附近，开始逐渐聚集起大量的服装销售商户，经过十几年的发展，最终形成了一个以服装批发为特色的动物园商圈。这里交通便利，地理位置优越，多条地铁经过，是北京二环沿线重要的交通枢纽。附近有众多科研院所、高等院校和旅游文化设施，居民素质较高，但消费能力不足，人口呈现老年化发展。

　　>> 形成时间　上世纪80年代末

　　>> 交通网络

　　现有地铁  2号线、4号线、9号线、13号线

　　规划地铁  16号线

　　现有公交  27路、87路、107路、332路、362路等

　　>> 客流量　由于动批疏解，暂不确定

　　>> 商铺租金　8元/平方米/天（宝蓝金融创新中心）

　　>> 新入驻代表企业　北京艾肯拓科技有限公司