□调查人：马换换

　　因地铁6号线的开通和房地产开发，这里吸引了大量居民前来居住，从去年的常住人口15万人，到今年已经超过20万人，这里就是位于朝阳区东部的常营，是少数民族的聚集地。在经历了房地产开发之后，常营成为了一个地铁线路、发达公交线路和商业业态相对齐全的新崛起的商业中心。而如今，常营的社区商业中除了原有的回民特色外，还形成了以长楹天街和华联常营购物中心为核心的一条商业长廊。走遍常营的各个角落，你会发现常营已然苏醒。

　　新兴居住区带动新商业

　　有父母带着孩子逛街的，有老人遛狗的，也有小情侣牵手同行的，但更多的还是大踏步的单独个体，这是长楹天街工作日晚上七八点钟的情形。长楹天街和华联常营购物中心的开张，俨然已带动了常营的新商业发展。一位年过65岁的奶奶对北京商报记者表示，以前长楹天街和华联常营购物中心没投入使用的时候，这里晚上基本都是行走的路人，没有驻足的，现在好多人在这休息、购物、吃饭。

　　长楹天街衣食住行的发展相对比较均衡，因此在这里即使是工作日，照样人流涌动。2013年华联常营购物中心开业和2014年长楹天街开业，也带动了新商业的发展。据了解，许多品牌连锁开始进驻常营，极大地改善了居民品牌化和连锁化的消费体验，服装品牌包括ZARA、QDA等，连锁餐饮品牌包括绿茶、星巴克、金鼎轩等等，丰富了常营社区各年龄段居民不同的消费需求。长楹天街的一位物业人员表示，其实一些大的品牌是进来了，但附近居民的消费能力看起来有点吃紧，不过，早教机构以及亲子中心经营状况不错。

　　地产商业的开发和交通便利化的发展，带来的也是房价的飙升。以万象新天为例，2012年每平方米的价格只有2万元左右，2017年相同地段已经超过6.7万元/平方米。

　　短短几年，价格飙升超两倍。商铺租金也不断提高，常营社区金隅丽景园的物业人员告诉北京商报记者，常营社区金隅丽景园的租金已经达到6元/平方米/天，较去年的5元/平方米/天增长了20%，这个增长速度相比北京市整体租金的增长速度还是较快的。

　　常营这个新兴社区的发展，带动了周围的新商业，随着房地产的开发，越来越多的名牌连锁店开始在这里兴起。

　　早教机构受追捧

　　北京商报记者发现常营社区的早教机构备受追捧，在休息日父母带着孩子做早教的数不胜数。无论是在长楹天街还是在华联常营购物中心，早教机构欣欣向荣，一些连锁品牌的早教机构成了一大特色，座无虚席。

　　一位早教机构的工作人员对北京商报记者表示，现如今，早教机构已经遍布全国的大中型城市，目前早教机构的管理机制、服务体系也在不断地加强和完善，因此得到了社会各界人士的赞赏和认可。而对于常营社区的早教现状，该工作人员表示目前确实有点饱和，一方面常营30-40岁的人口占比就比较大，孩子自然就多；另一方面，早教中心也是近两年才出现这种“供不应求”的现象，原因可能跟国家放开二孩政策有关。

　　除了发现早教机构门庭若市，位于长楹天街以及华联一楼的小孩娱乐设施也是比肩接踵。

　　北京商报记者通过走访长楹天街还有华联常营购物中心发现，一楼的娱乐设施俨然已经成为一道亮丽的风景线，路过之时仿佛只能听见孩子们的吵闹声。在记者驻足间隙，采访到了一位家长，据这位家长介绍她家位于常营区的连心园小区，但该家长表示了苦恼，“有的时候赶不对点这边孩子会特别多，玩一个项目可能需要排队。”

　　“现在的小孩娱乐设施基本都是在长楹天街和华联的一楼，希望有一个大点的场所专为孩子娱乐用，这边小孩子还是比较多的。”上述家长补充道。

　　● 社区档案

　　常营  位于朝阳区东部，是少数民族聚集乡，因地铁6号线的开通和房地产开发，吸引了大量居民前来居住，从一个民族特色乡迅速崛起为一个人口总量超过20万的大型社区。

　　>> 大型购物商场　数量：2个

　　与社区距离：6分钟

　　>> 电影院　数量：2个

　　与社区距离：5-8分钟

　　>> 美容美发　数量：7个

　　与社区距离：5-7分钟

　　>> 超市　数量：10个

　　与社区距离：3-6分钟

　　>> 便民菜店　数量：1个

　　与社区距离：5-8分钟