当媒体关注万达如何在“新零售”竞争中“选边站队”，以及它是否将“彻底退出房地产”时，有人看到的却是一场别样的“混改”。近日，有媒体发文称，中国一些上市公司曾存在所谓“超额委派董事”现象，这意味着承担责任与享有权力的不对称，形成一种经济学意义上的“负外部效应”。然而，在腾讯与万达历史上存在相应权益没有得到有效保障的背景下，上述制度安排恰恰成为在新一轮合作下保障战略投资者利益的一个可置信承诺。

　　【负外部效应】 

　　负外部效应又称负外部性、外部成本或外部不经济，是指一个人的行为或企业的行为影响了其他人或企业，使之支付了额外的成本费用，但后者又无法获得相应补偿的现象。或是对交易双方之外的第三者所带来的未在价格中得以反映的成本费用。解决负外部性的根本途径只有一条，就是统一公共资源的用途和使用方式。具体来说有三种方法，第一种即在多种用途和使用方式的情况下，使用双方相互妥协直至达到能够相互接受对方的最低程度。第二种是置换主体，当有多个同等条件的公共资源时，可以把相同使用方式的各方置于同一公共资源下。第三种则是把该公共资源的用途和使用方式做出规定，某种条件下只能有一种用途。