北京商报讯（记者 阿茹汗）房地产市场进入新一轮宏观调控周期的当下，房地产市场发展的新路径是什么？日前，由《华夏时报》主办、新浪财经、新浪财经大V频道联合主办的首届华夏地产投融资峰会暨金瓴奖颁奖盛典上，行业专家提出，房地产具备居住属性和投资属性，但不具有炒作属性，未来房地产市场将保持温和态势。

　　泰禾集团副总裁沈力男指出，房地产兼具居住和投资属性，在资产配置上，它具有不动产的特性，从中长期来看，房地产市场会温和地保持上涨节奏，不会大起大落。中交房地产集团有限公司副总经理周济进而指出，资产配置要选择人口净流入的城市，产业聚集度高的城市，更重要的是要选择文化历史资源深厚的城市。而在风禾资产管理有限公司首席执行官王黎看来，同债券、大宗商品、股票相比较，房地产是非常好的资产。从二级市场的角度来说，大型房地产公司更加受到资本青睐，因为成本低、有优质的贷款是大型公司的优势。