300多年以前，伟大的物理学家牛顿曾经参与过我们后来称为“南海泡沫”的投机活动，损失惨重，事后他感慨说：“我可以计算天体的运动，但是无法计算人类的疯狂。”在21世纪的今天，我们仍然很难讲哪个学者可以计算和预测人类的疯狂。但是中国政府对于房地产泡沫的担心由来已久，防范和应对措施层出不穷，可在中国特大城市仍然出现了价格持续飞涨的现象，这无疑是引人深思的一点。

　　【南海泡沫】 

　　南海泡沫是经济学上的专有名词，指的是在1720年春天到秋天之间，脱离常规的投资狂潮引发的股价暴涨和暴跌，以及之后的大混乱。当时长期的经济繁荣使得英国私人资本不断集聚，大量暂时闲置的资金迫切寻找出路，在这种情形下，一家名为“南海”的股份有限公司于1711年宣告成立。投资者趋之若鹜，一时间，股票价格暴涨。为了制止各类“泡沫公司”的膨胀，英国国会通过了《泡沫法案》。自此，许多公司被解散，公众开始清醒过来。对一些公司的怀疑逐渐扩展到南海公司身上。首先是外国投资者抛售南海股票，国内投资者纷纷跟进，南海股价很快一落千丈，南海泡沫由此破灭。南海泡沫告诉人们，金融市场是非均衡性的市场，只要有足够多的资金，可以把任何资产炒出天价，导致泡沫急剧膨胀。正如英国经济学家凯恩斯所说，股票市场是一场选美比赛，在那里，人们根据其他人的评判来评判参赛的姑娘。毫无疑问，这个时候政府的监管是不可或缺的。