被商业界誉为“首都商业发展指南针”的2018年度（第十二届）北京商业高峰论坛12月21日在北京王府半岛酒店隆重举行。

　　会上，小猪短租副总裁潘采夫在180秒解锁消费升级环节上表示，随着消费者的消费理念发生变化，消费方式也出现了变革。尤其是大学生领域，出于好奇进行消费的行为越来越多，且学生消费人数也在不断攀升。比如，大学生好奇消费越来越多，消费能力增强，这个跟大学生的收入形成了很大的反差，因为年轻群体喜欢新生事物。当前消费升级正以一种温柔的方式在改变着消费者的居住方式。

　　根据小猪短租统计数据得知，目前有超过30%的用户来自学生群体，其中，某些城市更是高达40%以上。在旅游民宿领域中，最常见的消费方式是家庭出游，由于家庭成员较多，需求也呈现多样化特征，对房源也提出了更多的要求。因此，这类消费群体往往会选择民宿。

　　潘采夫还表示，2018年，小猪短租针对市场还推出了两个产品，一个叫揽租公社，该公社是专门针对平时很忙，但又愿意把房子分享出来的房东。这种模式下，租户可以把房源托管给小猪短租，并且每天可以查看自己的房源，但是无需自己管理，而小猪短租则利用产业互联网的方式对房东的房源进行管理。另外一个是小猪S，这部分是既有个性，有人文色彩，且能满足年轻人拍照和发朋友圈需求的高质量房源。这些房源中会规定软硬件的准入标准，并设置烟感报警器，安全的防控措施，其中包括刷脸门锁以及噪音报警器，让房客得到非常好的入住体验。