“先租后让、达产出让”是经开区体制机制改革后，创新土地利用管理制度、合理配置土地资源、提高土地利用的又一积极探索。

　　“先租后让、达产出让”，即项目入区时，先采用直接租赁的方式供地，租赁期五年，五年后项目达到《入区协议》约定的承诺时，再对剩余土地年限予以出让，总用地年限不超过20年。如到期仍无法实现入区承诺，则解除租赁合同，收回土地。

　　“先租后让，达产出让”大幅降低了项目落地时的当期成本，入区企业每亩地仅需缴纳约17.5万元地价款便可取得土地使用权。土地供应方式采取“租赁-建设-达产-出让”的模式，实现了土地供应与项目落地投产过程的有机衔接，鼓励、刺激企业积极投入生产，早日达产。从源头上有效杜绝了烂尾项目的出现，降低低效用地盘活成本。