在李迪阳看来，随着老城“双修”的推进，老城面貌焕然一新，城市明显更宜居、更便民了。副中心老城区规划范围约58.5平方公里，城市修补和生态修复也涉及居民生活的点点滴滴。

　　副中心155平方公里的核心区外，外围还有许多特色小城镇和农村。“在规划定位上，副中心还将打造新型城镇化的示范区。其实就是希望通过城乡统筹发展，城镇和农村能够协同起来，形成‘众星拱月’般的布局方式，共同发展，也共同承担中心城区的疏解任务。”李涛表示。

　　例如距离副中心核心区10公里的漷县镇被定位为“健康小镇”。坐落在漷县镇的甘李药业副总经理宋维强告诉北京商报记者：“漷县镇近几年不断引进健康相关产业、医药制造业、医疗卫生产业等，为漷县城镇化发展奠定了坚实的基础，未来也会为落户企业的蓬勃发展提供优质的社会资源。”

　　与此同时，民生工程也加速落地。北京学校中学部及共享区全面进入装饰装修阶段，9月外檐亮相，年底完工。景山学校通州校区主体结构已基本完成，装饰装修工程施工已完成35%。安贞医院通州院区完成整体土护降总量的25%。友谊医院通州院区二期完成现场围挡搭设。儿研所通州院区完成方案设计招标。

　　· 职住平衡留人留企 ·

　　人随产业走。想要引导中心城区人口转移，除了着力打造和谐宜居之都，推进职住平衡，“宜居又宜业”也是城市副中心的发展核心。

　　“副中心产业发展的最大优势就是体制机制上的创新，成立了由副市长、城市副中心党工委书记、管委会主任隋振江任组长，全市19个市级部门和结对区组成的副中心市级产业专班，就是要‘举全市之力’推动副中心产业发展，市级各部门的资源都在向城市副中心倾斜，市级层面能突破的政策优先在副中心先行先试，将副中心打造为体制机制创新的高地。”副中心管委会发改局副处长张腾介绍。

　　副中心的发展也吸引了企业的目光。佳华科技从2013年起在通州承担智慧环保的建设工作。“通州有很好的科技土壤，我们在人才、技术上都得到了很大的帮助，‘通八条’惠企政策也正逐步享受到。”佳华科技副总王振廷谈道。

　　王振廷告诉北京商报记者：“我们对于副中心规划也是时刻关注的。2016年将企业总部迁到通州，也是看好这一战略。也希望借着我们在物联网领域的一些优势，参与到副中心的建设中来。目前我们在智慧环保、智慧社区方面也有些涉足，在副中心发展的背景下，这些项目推进落地起来也是比较有劲的。”

　　随着副中心建设，通州的产业转型也走上快车道。以发展新金融、绿色金融作为明确定位的运河商务区快速崛起；张家湾设计小镇将承载中关村高科技企业的疏解，打造全市应用场景的示范基地；以环球影城为代表的文旅区更是潜力无限。

　　据通州区商务局透露，从通州区的产业结构来看，服务业在近年来呈快速增长趋势。2019年通州区第三产业产值相比2015年增长了一倍。其中商务产业支柱地位凸显，占通州区地区生产总值的比重也基本稳定在20%左右。 

　　在产业链条上，要形成中心城区、副中心与新城、北三县组成的三个产业圈层，根据产业对于人群、技术、资本等要素的不同需要，实现产业在圈层间的流动，在有序疏解非首都功能的同时，降低产业成本，达到资源最优配置。只有通过长的产业链来吸附，才能更好地留住企业、留住人才。北京商报记者 王晨婷

　　【亲历者说】

　　副中心管委会规自局副处长李涛：

　　“1+12+N”规划编制体系基本建成

　　北京商报：城市副中心从规划到建设，每一步都吸引了大量的目光，能否和我们分享一下，副中心在规划过程中经历过哪些变化？

　　李涛：1993年，通州就是北京一个重要的卫星城,2005年的北京城市总体规划确定了它是三个重点发展的新城之一。2012年后，随着“聚焦通州”的提出，通州区实现一个跨越式的发展。2014年，逐步形成了城市副中心和雄安成为北京“新两翼”的发展战略，我们也迅速开展了城市规划的编制工作。首先是从空间设计开始，形成了副中心规划的18点共识，之后进一步统筹产业发展、教育配套、医疗设施等各种专项规划要求，在空间基础上进行整合，形成了这个规划。

　　北京商报：在《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年－2035年）》的统领下，近年来，城市副中心对规划也进行了不断的深入和细化，取得了哪些进展？

　　李涛：目前副中心“1+12+N”规划编制体系基本建成。“1”是作为统领的城市副中心控规，是未来副中心的一张蓝图。“12”是在155平方公里中划分36个家园为基础的12个组团。12组团的深化方案，目的是把控规系统性的要求进一步细化。“N”则是从城市精细化管理角度出发，形成若干个专题专项导则，如街道、滨水空间的设计。

　　北京商报：根据规划定位，副中心将着力打造和谐宜居、新型城镇化、京津冀协同发展这三大示范区。对此，进行了哪些布局，有何新进展？

　　李涛：在和谐宜居上，我们主要从发挥通州自身的优势出发，打造和谐宜居的生活环境。

　　在新型城镇化示范区的打造上，除了副中心155平方公里的核心区，外围还有许多特色小城镇和农村,希望通过城乡统筹发展，形成“众星拱月”般的布局方式，共同发展提升，承担中心城区的疏解任务。

　　从京津冀协同发展来说，目前是重点聚焦北三县这个区域。希望未来通过副中心建设，能够落实“四统一”的整体要求。通过副中心高质量建设，能把北三县带动起来，协同发展，不仅是空间上的物理格局，更要形成化学反应，能够更好地承接非首都功能。