在限购政策打击下，北京楼市逐渐降温，但是游离在“限购”风暴之外的“商住两用项目”开始备受追捧,房企把一些空置的商业用房经过施工改造，变成一些商品房来进行出售，这一现象引起了社会上的热议。“商改住”是一个统一的矛盾体，往前一步是开阔的平原，退后一步是万丈深渊，如何抉择，就要看政府对商业住房的改造程度了，希望政府好的举措能够成为推动楼市合理发展的一剂长期有效的“强心剂”，而不是只图一时快感的“摇头丸”。