买房办卡黑幕被揭露出来后，不少开发商大喊冤枉，我们没收钱，钱是第三方机构收的，责任在他们，我们并不违规。

　　昨日，央视《第一时间》曝光了北京部分楼盘与第三方机构联合办白金卡暗藏猫腻黑幕，首开熙悦山、旭辉御府、领海朗文世家、锦绣香江等上黑榜。节目中提到的项目均为未取得预售证的项目，搜房卡涉嫌倒卖客户资源圈钱，而第三方机构此举可使开发商达到低价揽客、高价开盘目的。

　　看后让人不由怒目，这不是开发商联合第三方变相收取排号费、订金吗？按照北京市住建委的规定，只要项目没有拿到预售证就不可以任何名义收取费用，那么这些项目是否已经拿到了预售证成为了问题的关键。

　　记者查阅了这次被曝光的3个北京项目资料，按照搜房网提供的资料显示，首开熙悦山将于5月28日开盘、旭辉御府将于5月21日开盘、领海朗文世家将于6月开盘。

　　既然没有预售证，开发商这种联合第三方机构收费办卡的行为，显然是在打政策的擦边球。

　　对此，开发商却显得很无辜。“我们就是在这些网站做了广告，办卡活动是他们给我们提供的附加活动，我们不参与收费，而且我们项目已经取得预售许可证了。”被曝光的一位开发商向记者表示。但是记者在北京市房地产交易管理网上查阅，并没有看见办卡活动中所指房源的预售证。

　　“在做活动时，我们会审核项目的五证，没有预售证的项目是不给做活动的。”一位第三方机构的负责人向记者表示。

　　尽管开发商不参与收费，但是没有其默认活动又不可能办理。在白金卡活动中，开发商是一个既得利益者，而第三方机构则充当为开发商“顶雷”的角色，钱是你收的有事你就得兜着。一位业内人士向记者分析。

　　总之一句话，购房卡是第三方机构为了迎合开发商需求而出现的产物，是开发商变相收取排号费和订金的一种新模式，两者是一丘之貉，谁也难逃其责。