日前，由中国互联网新闻中心·地产中国网主办的“第四届地产中国论坛暨2012中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆举行。与会专家认为，以住宅开发唱主角的狭义房地产已成过去，取而代之的是需要和其他产业进行融合的复合地产开发与运营，“大地产时代”呼之欲出，开发商转型发展商势在必行。

　　对此，地产中国网总编辑谢红玲表示，经历了市场的跌宕起伏，伴随着一大批企业今、明两年跨过20岁门槛，经营模式从单一的住宅开发扩展到商业地产、旅游地产、养老地产乃至文化地产、产业地产等多重领域。

　　在中国房地产研究会副会长顾云昌看来，房地产市场将告别黄金时代，迎来白银时代，在这个时代，房企之间竞争加剧、洗牌加快、利润摊薄。“我们看到了许多企业家在‘三找’，找一个好的城市、找一个好的业态、找一个好的地块，另外，这两年来，商业地产综合体的概念在中国一下子火爆起来，但这当中其实你可能会吃到馅饼，也有可能掉到陷阱里。”商报记者 朱小丹