北京楼市9天18盘入市

　　亚豪机构统计数据显示，进入12月份以来，北京住宅项目开始进入密集入市阶段，仅9天北京住宅市场已有18个项目入市销售，仅比11月全月供应项目数少3个，罕见地出现了供大于求局面。统计显示，18个项目新增商品住宅3880套，预售许可面积38.9万平方米，而同期北京住宅市场成交量为2835套。 

　　房贷新利率下月执行

　　今年6月，央行把5年期以上贷款利率从7.05%降到6.8%，7月份又再次下调到6.55%。北京目前不论是商业贷款还是公积金贷款都是按“次年调整”，即从降息后第二年的1月1日起，按上一年末12月31日当天的新利率执行。以100万元20年周期贷款为例，还款方式为本额本息还款，今年12月的还款额是7783元，到了明年1月就变成7485元，明年比现在少了298元。 

　　房产印花税明年或将取消

　　近日从多个权威渠道获悉的消息表明，国家税务总局财产和行为税司已明确提出，明年将进行城市维护建设税和印花税联动改革，取消印花税，与城建税合并为城乡建设税。11月20日，财政部部长谢旭人发表文章，论及要深化房地产税制改革，统筹推进房地产税费改革，简并房地产交易环节征收的有关税种等。

　　明年保障房资金缺口近3600亿元

　　方正证券在12月10日的研报中指出，“2013年是保障房的高峰之年：供给高峰、资金需求高峰以及投资高峰”。明年全年基本建成保障房约850万套，资金需求或达1.2万亿元，全年资金缺口近3600亿元，全年投资1.5万亿元。根据住建部公布的最新数据显示，今年前10个月，保障房新开工722万套，基本建成505万套。方正证券预计，全年新开工和基本建成数将达750万套和550万套，这意味着2011-2012年新开工近1800万套，基本建成近1000万套。商报记者 董家声