商报讯（记者 刘伟）昨日，山东省高级人民法院对青岛凯悦置业房产进行第一次拍卖，这也是我国首例遭遇拍卖的地产信托抵押物，拍卖现场竞拍者的认购并不激烈，仅成交6套公寓，多数房产处于流拍。

　　据了解，成立于2010年10月的中融·青岛凯悦中心项目集合资金信托计划早已到了兑付期，而其融资方因房屋销售不畅而无法还款，中融信托最终通过司法手段来处置抵押资产——青岛市市南区燕儿岛路8、10号房产，记者从山东高院的拍卖公告上看到，此次拍卖包括96套公寓及5层商业房产、3层地下车库等资产，资产的总评估价约10亿元，远高于其融资额3.84亿元。

　　目前来看房的已有近200人，一位知情人士向记者透露，但司法拍卖一共有三次，通常第一次拍卖竞拍者的积极性都不会很高，这也是昨日大部分房产遭到流拍的主要原因，仅拍出了6套公寓，在之后两次拍卖中评估价格会适当下浮。