作为一个新兴的商业中心和中高端社区聚集地，朝青社区的居民中中高端消费的住户较多，这也是为何天鹅湾北部临街商业中养生会所林立的原因之一。

　　解读：21世纪不动产的一位工作人员介绍说，正因为目前尚未成熟的社区商业服务结构，让该区域的房价被给予了太高希望，其中天鹅湾的房价从9月冲高至近6万元的峰值后，“不合群”地回落至目前的4.7万元左右。

　　解读：目前区域商业配套略显不足，规模较小，且都集中在朝阳路周边，朝阳北路、青年路板块一直被公认为东部毗邻CBD最近的居住组团区域，为理想的CBD生活区。

　　朝青地区人口比例

　　解读：据调查，朝青地区有60%以上的人受到过大学专科以上教育，从年龄构成来看，半数以上为28-45岁的中青年，以青壮年为主，所以区域内消费能力很高。