西红门社区正处于“商业配套紧追人口增长”的阶段，在今年至2015年将在完善交通等基础设施的同时密集建设商业网点。除宜家家居外，各新小区开发商也预留了大体量的自持商业物业。

　　解读：西红门作为传统乡镇和新兴社区，夹杂着新建小区、老旧社区和乡镇内的平房大院，房价区间差异较大。目前，十年以上的“老小区”一般都是6层高、没有电梯的小板楼；而跟随轨道交通规划兴建的“新小区”，多是20多层的新式建筑。房价的增长高峰也出现在地铁大兴线开通规划落实的2010年。

　　解读：西红门地区户籍人口与流动人口的比例达到1：4.4，流动人口占总人口比例超过80%，新北京人扎堆所带来的年轻家庭比例较高，带动了周边的餐饮、儿童业态和体验式服务商业发展。近两年来开业的乐家购物中心、宜家家居都以“家”为核心，主打年轻人的居家消费。

　　西红门地区人口比例

　　解读：截至2011年8月底，西红门共有流动人口11.7万人，本地人口2.7万人，本地人口与流动人口比例为1：4.4。户籍人口中，非农业人口占比约为60.2%。