芍药居地区近三年房价走势图（单位：元/平方米）

　　解读：芍药居附近的在售二手房中，建筑时间在1994-1998年之间的户型最为合理，多数都是两居室，面积在七八十平方米左右。周边符合这种户型的小区仅芍药居2号院及芍药居小区16号楼以南的几个楼盘，房源十分紧俏。2011年，人大附中朝阳学校在此建校，芍药居由此也成为了学区房，周边房价开始一路飙升。

　　芍药居商业项目一览

　　解读：芍药居是新兴社区，虽然各类商户的比例与其他社区差别不大，但商户数量整体上较少，这就让居民选择较少，也不容易形成良性竞争的环境。先发展起来的是那些满足居民最基本需求的商业业态，如餐饮、生活服务等。其中，餐饮类商户的占比最高（34%），家政、干洗等生活服务的占比排在第二位（33%）。虽然周边有几家大型商场，但仅有远洋未来广场的距离较近。

　　芍药居地区人口比例

　　解读：上世纪90年代末，芍药居小区和芍药居北里小区才刚刚建成，人口密度明显低于成熟社区。多年来小区一直处于边建设边入住状态。常住人口占了绝大比例（79.1%）。