北京商报讯（记者 齐琳 实习记者 阿茹汗）亚豪昨日发布报告预测，2014年上半年公寓豪宅市场供应与成交将呈现不断攀升的态势，其中，受去年热门地块出让影响，朝阳区东坝地块将成为北京2014年的新兴“公寓豪宅产区”。

　　“2013年北京市政府加大了对中高端项目在预售环节的控制，再加上春节影响，北京市1月公寓豪宅供应量下滑，成交套数同比下降66.3%。”亚豪机构副总经理高姗分析，随着市住建委上月对北京院子、紫辰院等6万元/平方米以上项目的放行，将有更多已具备入市条件的中高端项目在未来数月逐渐入市。其中，套均总价在800万元以下、单价为5万-6万元/平方米的产品将成为成交主流。

　　从成交区域来看，亚豪机构预测除燕莎等老牌豪宅区以及夏家胡同、农展馆等“地王豪宅”项目之外，朝阳区东坝区域也将以豪宅区的姿态出现在公寓豪宅市场。