8月22日上午，融创中国（01918.HK）披露的2019年半年报显示，上半年，公司实现营业收入768.4亿元，同比增长64.9%；归母净利润102.9亿元，同比增长61.7%；账面现金1380亿元，较去年底增长14.8%。

　　在业绩快速增长的同时，融创流动性保持充裕，销售额稳步增长，市场地位进一步提升。同时，公司进一步巩固在土储和产品服务上的核心优势，围绕“地产+”美好生活，文旅与文化产业稳步推进，未来发展可期。

　　业绩持续全面增长

　　现金流动性充裕

　　2019年上半年，融创在高基数之上保持了持续增长。半年报显示，公司实现营业收入768.4亿元，同比增长64.9%；归母净利润102.9亿元，同比增长61.7%。

　　报告期内，融创持续加快周转去化，交付面积稳步增长，实现签约金额 2141.6亿元，同比增长11.8%，销售额稳居行业前五。

　　截至2019年6月底，融创账面现金1380亿元，相较2018年底增长了14.8%，覆盖下半年刚性到期有息负债超3.1倍，有充足的把握确保流动性的充裕。

　　报告显示，上半年，公司房地产物业开发业务已基本完成中国所有一线、二线及强三线城市的全国化布局。2019年下半年，融创预计有超过420个项目在售，可售资源超5700亿元。

　　2017年以来，融创主动适应市场调控的变化，土地储备增长速度相比之前明显降低，同时推动销售保持快速增长，使经营现金流实现快速累积，净资产不断增厚，并降低新土地投资对债务的依赖，实现杠杆率长期下降。

　　持续巩固提升

　　产品与服务的竞争优势

　　2019年融创一直坚持的“高端精品”战略，与一二线城市人口寻求居住改善升级的诉求高度匹配。

　　目前，融创已经成功打造了多条具备行业影响力的产品线，如壹号院系、府系和桃源系等。同时，融创持续从中国文化、中式建筑中获取灵感与资源，逐渐形成了自己独特的中式产品谱系，也持续引领行业发展。

　　经过多年的积累与沉淀，融创已经拥有最专业的研发团队，为中式产品的打造不断夯实体系能力。2019年6月，融创古建保护专项基金成立，同时以苏州虎丘塔影园的修复为起点，集社会各界之力，将中国文化的传承和古建的保护推入一个新的发展时代。

　　连续多年来，融创在权威机构进行房地产行业客户满意度调查中位居行业前列，标杆地位牢牢树立。未来，融创还将针对细分客户全面提升使用功能、精研工艺、夯实产品营造体系、打造产品研发基地，支持产品持续升级，以交互、共享、全龄、成长为核心，打造“归心社区”。

　　文旅资产开花结果

　　围绕“地产+”稳健发展

　　2019年上半年，融创不断调整优化文旅产品布局，经营效率和盈利能力稳步提升。在商业、酒店、乐园三大核心业态中，广州、无锡融创茂开业出租率均达100%，广州融创文旅城融创茂首日客流量30万人次；无锡融创文旅城融创酒店群周末入住率达100%；雪世界开业仅七周，客流量已累计约15万人次，收入超过4900万元，经营利润超过3000万元。

　　2018年初成立的融创文旅集团，已经形成了从设计、建造到运营的完整文旅体系架构。未来，融创将依托这一体系架构，提升文旅资产长期价值。

　　融创未来将不断强化土地储备及拿地能力、产品及服务等核心竞争优势；同时严格控制土地投资，在保持流动性充裕且不影响2019年底及长期杠杆率下降的前提下，审慎把握土地机会；另外，继续将战略优势释放为优异财务表现，支持杠杆率长期下降。

　　融创服务未来在巩固基础服务竞争优势的基础上，将全面提升运营效率和经营能力；融创文旅持续调整优化文旅产品，提升运营效率和盈利能力。